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2024版物业停车场承包合同范本

合同编号：__________

第一条承包范围

1.1乙方承包经营停车场的范围包括：停车场内的所有停车位、通道、照明、设施设备等。

1.2乙方承包经营期间，应保证停车场的正常运营，维护停车场的设施设备，确保停车场的安全、卫生、有序。

第二条承包期限

2.1本合同的承包期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2承包期满后，如乙方愿意继续承包，应提前一个月与甲方协商，并签订新的承包合同。

第三条承包费用

3.1乙方向甲方支付的承包费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方应在每年__月__日前向甲方支付当年的承包费用。

3.3承包费用支付方式：____。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照合同约定经营停车场，收取停车费用。

4.2乙方应保证停车场的设施设备正常运行，定期进行维护和保养。

4.3乙方应确保停车场的安全、卫生、有序，建立健全安全管理制度，配备必要的安全管理人员。

4.4乙方应按照国家和地方的相关法律法规，合法经营，不得擅自改变停车场的用途。

4.5乙方应在承包期满后，按照甲方要求，将停车场交还给甲方。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方应保证乙方在承包期限内对停车场的经营权和管理权。

5.2甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。

5.3甲方应定期对停车场进行巡查，监督乙方的经营行为，确保停车场的安全、卫生、有序。

5.4甲方应在承包期满后，按照合同约定，向乙方支付承包费用。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2乙方未按照约定支付承包费用的，甲方有权解除本合同。

6.3甲方未按照约定提供停车场的，乙方有权解除本合同。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方应在承包期限内，确保停车场的安全、卫生、有序，保障乙方的正常经营。

1.2甲方应按照合同约定，向乙方支付承包费用。如甲方迟延支付，应按照迟延支付金额的日利率__‰支付违约金。

1.3甲方不得擅自改变停车场的用途，不得干涉乙方的经营活动。如甲方违反此约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。

1.4甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方合法经营。如因甲方原因导致乙方无法合法经营，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

1.5甲方应定期对停车场进行巡查，监督乙方的经营行为。如发现乙方有违规行为，甲方有权要求乙方立即改正。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方应按照合同约定，向甲方支付承包费用。如乙方迟延支付，应按照迟延支付金额的日利率__‰支付违约金。

2.2乙方应保证停车场的设施设备正常运行，定期进行维护和保养。如因乙方原因导致停车场设施设备损坏，乙方应承担修复费用。

2.3乙方应确保停车场的安全、卫生、有序，建立健全安全管理制度，配备必要的安全管理人员。如因乙方管理不善导致停车场安全事故，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2.4乙方不得擅自改变停车场的用途，不得干涉甲方的合法权益。如乙方违反此约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。

2.5乙方应按照甲方要求，将停车场交还给甲方。如乙方未按照约定交还停车场，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1甲方和乙方同意，本合同的签订和履行，由第三方中介机构进行协调和监督。

3.2第三方中介应按照合同约定，公正、公平地处理合同履行过程中的争议和问题。

3.3第三方中介的费用由甲方和乙方按照约定承担。如双方未能就费用承担方式达成一致，可协商确定。

3.4第三方中介应对甲乙双方的商业秘密和个人信息必威体育官网网址，不得泄露给任何第三方。如因第三方中介原因导致信息泄露，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.5甲方和乙方应配合第三方中介的工作，提供必要的资料和信息。如甲方和乙方未按照约定提供资料和信息，应承担违约责任。

一、附件列表：

1.停车场承包合同

2.承包费用支付证明

3.停车场设施设备维护保养记录

4.安全管理制度和相关培训资料

5.第三方中介机构提供的协调和监督报告

6.合同履行