外墙保温分包工程合同范例.docx

外墙保温分包工程合同范例

合同编号：__________

外墙保温分包工程合同

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鉴于：

1.业主为进行外墙保温工程，需要分包部分工程给乙方；

2.乙方愿意承担该部分工程；

3.双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，协商确定分包工程的范围、质量、工期、价款等事项，签订本合同。

一、分包工程范围及内容

1.工程名称：__________外墙保温工程

2.工程地点：__________

3.分包工程范围：根据业主提供的施工图纸和工程量清单，乙方负责施工的外墙保温工程。具体包括但不限于：__________

4.分包工程量：根据业主提供的工程量清单，分包工程总量为：__________

5.分包工程质量标准：符合国家及行业相关规范、标准，达到业主要求。

二、工期

1.合同工期：自双方签订合同之日起至分包工程验收合格之日止。

2.工期延误：乙方如因自身原因导致工程延期，应按业主要求支付违约金。具体违约金计算方式如下：

（1）每延期一天，乙方应支付工程总价款的千分之一作为违约金；

（2）延期超过合同约定的竣工日期，乙方应支付工程总价款的百分之五作为违约金。

3.工期提前：乙方如提前完成分包工程，不享有提前完成奖金或其他优惠。

三、价款及支付

1.合同总价：根据业主提供的工程量清单和单价，本合同分包工程总价为：__________元（大写：____________________________元整）。

2.支付方式：

（1）工程进度付款：按照双方约定的工程进度，业主分期支付乙方工程进度款；

（2）验收合格付款：分包工程验收合格后，业主支付乙方剩余款项；

（3）支付方式：银行转账。

3.支付时间：

（1）工程进度付款：每完成一个阶段的工程，乙方提供进度报告及相应工程量清单，业主审核无误后七个工作日内支付进度款；

（2）验收合格付款：分包工程验收合格后七个工作日内支付剩余款项。

四、质量及验收

1.乙方应严格按照业主提供的施工图纸、技术要求及国家、行业相关规范进行施工，确保分包工程质量；

2.乙方应在分包工程验收前，向业主提供完整的施工资料、验收资料；

3.业主应在分包工程验收合格后七个工作日内支付剩余款项；

4.分包工程验收不合格，乙方应按照业主要求进行整改，直至达到验收标准。

五、违约责任

1.乙方如违反合同约定，导致工程质量、进度等方面出现问题，应承担相应的违约责任；

2.业主如违反合同约定，导致工程进度、付款等方面出现问题，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；

2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份；

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至分包工程验收合格之日止；

3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

一、附件列表：

1.施工图纸

2.工程量清单

3.分包工程范围及内容详细说明

4.工程进度报告

5.验收资料

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.乙方违反合同约定，导致工程质量不符合标准：

认定：工程质量检验不合格，不符合国家及行业相关规范、标准。

违约行为：未按照施工图纸、技术要求及规范进行施工。

2.乙方违反合同约定，导致工程进度延误：

认定：工程实际完成时间超过合同约定的竣工日期。

违约行为：未按照合同约定的工期完成工程。

3.乙方提前完成工程：

认定：工程实际完成时间早于合同约定的竣工日期。

违约行为：未经业主同意，提前完成工程。

4.业主未按约定时间支付进度款或剩余款项：

认定：业主未在合同约定的时间内支付款项。

违约行为：未按照合同约定支付进度款或剩余款项。

5.双方其他违反合同约定的行为：

认定：违反合同约定的其他事项。

违约行为：包括但不限于合同约定的质量、工期、价款等方面的违反。

三、法律名词及解释：

1.外墙保温工程：指采用保温材料对建筑外墙进行保温处理，以提高建筑物的保温性能和节能效果的工程。

2.分包：指总包商将其承揽的工程中的一部分工作交给其他承包商完成的行为。

3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。