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上海二手房买卖居间协议2024年通用

合同编号：__________

上海二手房买卖居间协议

甲方（卖方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

乙方（买方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

丙方（居间方）：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

第一条房产描述

1.2房产证号：____________________。

1.3房产面积：____________________平方米。

1.4房产用途：____________________。

1.5房产现状：____________________。

第二条交易价格

2.1乙方同意以人民币（大写）：________元整（小写）：________元购买甲方所出售的房产。

2.2乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应按照约定将房产过户至乙方名下。

第三条过户及交付

3.1甲方应在本协议签订之日起____个工作日内，向乙方提供齐全的过户所需材料，并协助乙方办理过户手续。

3.2过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。

3.3房产过户至乙方名下后，甲方应将房产钥匙及相关证件交付给乙方。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本协议第二条交易价格的____%。

4.2因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，双方应协商解决，可适当延长履行时间。

第五条争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议一式三份，甲乙丙三方各执一份。

6.2本协议自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

（盖章）

乙方（买方）：

（盖章）

丙方（居间方）：

（盖章）

签订日期：2024年

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方声明：甲方保证所出售的房产为其合法所有，不存在任何权属纠纷、债务纠纷、租赁合同等影响房产交易的情形。如因甲方原因导致房产交易出现问题，甲方应承担相应的法律责任。

1.2甲方承诺：在交易过程中，甲方应如实向乙方披露房产的相关信息，包括房产的实际面积、结构、使用状况、产权状况等。如甲方故意隐瞒或提供虚假信息，甲方应承担相应的法律责任。

1.3甲方义务：甲方应按照本协议约定的时间节点，配合乙方完成过户手续，并确保过户过程的顺利进行。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方支付房款：乙方应在本协议签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。如乙方逾期支付房款，乙方应按照逾期天数向甲方支付滞纳金，滞纳金为本协议第二条交易价格的____%。

2.2乙方配合过户：乙方应按照本协议约定的时间节点，提供齐全的过户所需材料，并协助甲方办理过户手续。如乙方故意拖延或拒绝配合过户，乙方应承担相应的法律责任。

2.3乙方接收房产：房产过户至乙方名下后，乙方应按照约定接收房产，并按照本协议约定的时间节点，支付房产过户后的相关费用。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1中介费用：丙方作为居间方，应向甲方收取人民币（大写）：________元整（小写）：________元的居间费用。居间费用在房产过户完成后支付。

3.2丙方义务：丙方应如实向甲方和乙方披露房产的相关信息，并协助甲方和乙方完成房产交易。如丙方故意隐瞒或提供虚假信息，丙方应承担相应的法律责任。

3.3丙方协助过户：丙方应协助甲方和乙方办理过户手续，并确保过户过程的顺利进行。如因丙方原因导致过户出现问题，丙方应承担相应的法律责任。

3.4丙方必威体育官网网址义务：丙方应对本协议及房产交易过程中的相关信息必威体育官网网址，不得泄露给无关第三方。如丙方违反必威体育官网网址义务，丙方应承担相应的法律责任。

本附件条款及说明为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。如本附件与本协议有任何冲突，以本附件为准。

一、附件