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商场广告位租赁合同协议书2024年通用

合同编号：__________

商场广告位租赁合同协议书

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有位于__________的商场广告位使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方的广告位进行宣传推广，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条广告位描述

1.1广告位位置：位于__________的__________（具体位置见附件）。

1.2广告位面积：__________平方米。

1.3广告位使用范围：乙方可在广告位上设置宣传品、广告牌等宣传设施。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体事宜双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每平方米每月__________元，租金总计为每月__________元。

3.2乙方应按月支付租金，每月底前支付下一个月租金。

3.3乙方支付租金时，应向甲方出具合法有效的发票或收据。

第四条广告内容审核

4.1乙方应在广告位上设置的广告内容必须符合国家法律法规、社会公序良俗，不得含有违法违规内容。

4.2乙方应在设置广告前将广告内容提交给甲方审核，甲方应在收到广告内容后五个工作日内审核完毕。

4.3甲方有权对乙方的广告内容进行审查，如发现不符合国家法律法规、社会公序良俗的广告内容，甲方有权要求乙方立即整改或撤除。

第五条广告位的维护与管理

5.1乙方应负责广告位的日常维护与管理，确保广告位的设施安全、整洁、美观。

5.2乙方不得在广告位上进行任何形式的经营活动，不得影响商场正常的经营秩序。

5.3乙方如对广告位设施进行改动、拆卸或更换，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

第六条保险责任

6.1乙方应自行购买广告位保险，保障广告位设施及广告内容的安全。

6.2乙方在保险期间内如发生广告位设施损坏、丢失等情况，乙方应承担相应责任。

6.3乙方在保险期间内如因广告内容导致第三方损失或纠纷，乙方应承担相应责任。

第七条违约责任

7.1乙方未按约定支付租金的，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

7.2乙方未按约定使用广告位的，甲方有权要求乙方立即整改或撤除，并有权终止合同。

7.3甲方未按约定提供广告位的，乙方有权终止合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金的20%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：____年__月__日

附件：广告位位置示意图

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权益保障

10.1甲方保证广告位的权属清晰，无任何权利争议。

10.2甲方应确保广告位的设施完好，如有损坏，甲方应在五个工作日内进行修复。

10.3甲方不得干预乙方的广告内容，不得要求乙方更改或撤除已获审核通过的广告内容。

11.甲方提供服务

11.1甲方应提供广告位的正常使用，确保广告位的照明、清洁等基本设施正常运作。

11.2甲方应协助乙方进行广告位的安装、拆卸工作，并承担相应费用。

12.甲方限制性规定

12.1甲方不得将广告位出租给第三方，不得将广告位使用权转让给他人。

12.2甲方不得在广告位上设置与乙方广告内容相冲突的宣传设施。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方广告内容规范

13.1乙方应确保广告内容的健康、合法性，不得含有违法违规信息。

13.2乙方不得在广告位上进行任何形式的促销活动，不得影响甲方的商场的正常经营。

14.乙方设施维护

14.1乙方应定期对广告位设施进行检修，确保设施的安全稳定。

14.2乙方如对广告位设施进行改动、拆卸或更换，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

15.乙方权益保障

15.1乙方有权按照合同约定使用广告位，进行广告宣传。

15.2乙方有权要求甲方提供广告位的正常使用服务，确保广告位的设施完好。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

16.第三方中介角色

16.1第三方中介负责协调