北京指标租赁协议格式范本2024年通用.docx

北京指标租赁协议格式范本2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有指标的租赁权，乙方愿意租赁甲方的指标，双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本协议，以共同遵守。

第一条指标描述

1.1指标名称：________________

1.2指标数量：________________

1.3指标质量标准：________________

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁协议。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月支付租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时提供指标。

第四条乙方的权利和义务

4.1乙方有权按照约定的方式和期限使用指标。

4.2乙方应妥善保管指标，不得擅自转让、转借或用于非法用途。

4.3乙方应按照约定时间支付租金。

第五条甲方的权利和义务

5.1甲方有权按照约定向乙方提供指标。

5.2甲方应保证指标的质量符合约定标准。

5.3甲方应按照约定时间提供指标。

第六条违约责任

6.1任何一方违反本协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

6.2若乙方未按照约定时间支付租金，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方在签订本协议时，应按照法律规定进行有效授权。

7.3凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方指标使用范围限定条款

（1）____________；

（2）____________；

（3）____________。

如乙方需在约定范围外使用指标，须事先取得甲方书面同意。未经甲方同意，乙方在约定范围外使用指标的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

2.甲方对乙方使用指标的监督条款

甲方有权对乙方使用指标的情况进行监督，确保乙方按约定方式使用指标。

（1）甲方有权定期对乙方使用指标的情况进行现场检查；

（2）甲方有权要求乙方提供指标使用情况的书面报告；

（3）甲方发现乙方使用指标不符合约定或违反相关法律法规的，有权要求乙方立即改正，并有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.甲方对乙方指标使用效果的评估条款

（1）甲方应按季度对乙方指标使用效果进行评估，并根据评估结果调整租金；

（2）甲方有权要求乙方提供指标使用效果的证明材料，乙方应予以配合；

（3）如乙方指标使用效果未达到甲方要求，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方提前解除协议条款

乙方如遇特殊情况，需提前解除本协议的，应提前一个月通知甲方，并支付违约金。

2.乙方对指标的保管和维护条款

（1）乙方应妥善保管指标，确保指标不受损害；

（2）乙方发现指标损坏或丢失的，应立即通知甲方，并承担修复或赔偿责任；

（3）乙方未按约定保管指标，导致指标受损或丢失的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

3.乙方指标使用的限制性条款

（1）不得将指标用于非法用途；

（2）不得将指标转让或转借给他人；

（3）不得擅自改变指标的性质或用途。

如乙方违反上述限制，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的引入条款

（1）中介费用为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元；

（2）中介费用的支付时间为本协议签订之日起____天内；

（3）中介费用由甲方和乙方按照各自的责任和义务支付。

2.第三方中介的职责和义务条款

（1）中介应为本协议的签订提供真实、准确的信息；

（2）中介应协助甲方和乙方完成协议的签订；

（3）中介应对甲方和乙方的商业秘密必威体育官网网址。

如中介未履行上述职责和义务，甲方和乙方有权解除本协议，并要求中介承担违约责任。

3.第三方中介的退出条款

（1）中介应退还已收取的中介费用；

（2）中介退出后，甲方和乙方应继续履行本协议；

（3）中介退出不影响甲方和乙方追究中介的违约责任。

一、附件列表：

1.