库房出租协议2024年通用.docx

库房出租协议2024年通用

合同编号：__________

库房出租协议

出租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

承租方：

名称：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

第一条租赁物的描述

1.1租赁物位于__________，总面积为__________平方米。

1.2租赁物的结构为__________，现状为__________。

1.3租赁物范围内包括但不限于__________、__________、__________等设施。

第二条租赁期限

2.1本协议的租赁期限为租赁期，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商确定续租事宜。

第三条租金及支付方式

（1）租赁物租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。

（2）租赁物押金为__________元，承租方在签订本协议时一次性支付给出租方。

3.2承租方应在每月__________日前将当月租金支付至出租方指定的账户。

3.3租金支付方式为__________，如需变更支付方式，应提前__________个月书面通知对方。

第四条租赁物的使用

4.1承租方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及出租方的规章制度。

4.2承租方不得将租赁物转租给第三方，如违反此规定，出租方有权解除本协议。

4.3承租方在租赁期内进行装修、改造等行为，应事先征得出租方书面同意，并承担相应费用。

第五条保险

5.1承租方应在租赁期内自行办理租赁物的保险手续，并按时足额交纳保险费用。

5.2保险事故发生时，承租方应立即通知出租方，并按照约定承担相应责任。

第六条维修及保养

6.1出租方应保证租赁物在交付时符合约定的使用条件。

6.2租赁期内，因自然损耗或正常使用导致的租赁物损坏，出租方负责维修。

6.3承租方应负责日常的维护、保养工作，并承担由此产生的费用。

第七条提前解除协议

7.1在租赁期内，如一方提前解除本协议，应提前__________个月书面通知对方，并支付给对方__________元作为违约金。

7.2提前解除协议时，承租方应按照约定向出租方支付剩余租赁期限的租金及违约金。

第八条争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

出租方（盖章）：__________

承租方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.甲方权利和义务

10.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何抵押、查封等权利瑕疵。

10.2甲方应确保租赁物符合国家相关安全、环保等法律法规的要求。

10.3甲方应在租赁期内负责租赁物的维修、保养工作，并承担相应费用。

10.4甲方应配合乙方进行租赁物的保险办理，并提供必要的证明材料。

11.甲方违约责任

11.1如甲方违反本协议约定的义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

11.2如甲方未按约定时间交付租赁物，甲方应支付给乙方__________元/天的违约金。

12.甲方解除协议

12.1如甲方提前解除本协议，应提前__________个月书面通知乙方，并支付给乙方__________元作为违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

13.乙方权利和义务

13.1乙方应按约定时间、数额支付租金，如逾期支付，应支付给甲方__________元/天的滞纳金。

13.2乙方应合理使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及甲方规章制度。

13.3乙方在租赁期内进行装修、改造等行为，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。

13.4乙方应妥善保管租赁物，确保租赁物不受损坏，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复费用。

14.乙方违约责任

14.1如乙方违反本协议约定的义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

14.2如乙方未经甲方同意，将租赁物转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

15.第三方中介职责

15.1第三方中介应负责协助甲方、乙方办理租赁合同签订、租金支付、维修保养等相关事宜。

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