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2024版租赁合同标准
合同编号：__________
出租方：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
承租方：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
电子邮箱：__________
第一条租赁物的描述
1.1租赁物位于__________，包括但不限于__________（具体房间号/楼层/栋号等）。
1.2租赁物的面积为__________平方米。
1.3租赁物的现状及设施设备情况详见附件一。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如承租方需要续租，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为每平方米每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/平方米·月。
3.2租金支付方式为每三个月支付一次，每次支付三个月的租金。
3.3租金支付日期为每三个月的第一个月____日前。
第四条押金
4.1承租方应在签署本合同时支付押金，押金金额为租金总额的____%。
4.2租赁期满后，承租方按本合同约定将租赁物及附属设施设备交还给出租方，出租方在确认无损坏或经双方协商确定的损坏已得到赔偿后，将在____个工作日内退还承租方押金。
第五条租赁物的使用及维修
5.1承租方应合理使用租赁物，按照出租方的要求合理使用和爱护租赁物及其附属设施设备。
5.2在租赁期限内，出租方负责租赁物的结构安全和设施设备的正常运行。承租方发现租赁物及附属设施设备存在安全隐患或损坏的，应立即通知出租方进行维修。
第六条合同的变更和解除
6.1在租赁期限内，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如双方协商一致需要变更或解除本合同的，应签订书面协议。
6.2一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，另一方有权解除本合同。
第七条违约责任
7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
7.2出租方未按照约定提供租赁物或未按照约定维修设施设备的，承租方有权要求出租方支付违约金，违约金为租金总额的____%。
7.3承租方未按照约定支付租金的，出租方有权要求承租方支付违约金，违约金为应支付租金的____%。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，双方各执一份。
9.2本合同附件一《租赁物现状及设施设备情况》是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
9.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
出租方（盖章）：
__________
__________
__________
承租方（盖章）：
__________
__________
__________
签署日期：____年__月__日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方有权在租赁期限内对租赁物进行维修、保养和改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常使用的影响。
条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期限内的维修、保养和改造权，同时保障乙方的正常使用权。甲方在进行相关工程时，应提前通知乙方，以便乙方做好相应的安排。
2.甲方应确保租赁物的结构和设施设备符合国家相关安全标准，如有不符合的情况，应立即进行整改。
条款说明：此条款旨在保障乙方的人身和财产安全，要求甲方提供的租赁物必须符合国家相关安全标准。如发现不符合情况，甲方应立即进行整改。
3.甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得在租赁物内从事与乙方经营活动相冲突的业务。
条款说明：此条款旨在保护乙方的经营自主权，防止甲方对乙方的经营活动造成不利影响。甲方应尊重乙方的经营活动，不得干预或从事与乙方经营活动相冲突的业务。
4.甲方应按约定履行合同义务，如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。
条款说明：此条款明确了甲方在履行合同过程中的义务和责任。如甲方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行，甲方应承担相应的违约责任。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方有权在租赁期限内合理使用租赁物，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作。
条款说明：此条款旨在保障乙方在租赁期限内的使用权，同时要求乙方按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，以保证设施设备的正常运行。
2.乙方应合理保管租赁物及附属设施设备，如有损坏，乙方应承担
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