2024版物业小区车位租赁合同.docx

2024版物业小区车位租赁合同

合同编号：__________

甲方（出租方）：

营业执照号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

身份证号：____________________

地址：________________________

联系电话：____________________

鉴于甲方为物业小区的开发商或物业管理公司，拥有物业小区的车位使用权，并有权对外出租；乙方为物业小区的业主或居民，需要租赁车位用于停放车辆，双方经过友好协商，就车位的租赁事宜达成如下协议：

一、车位基本情况

1.1甲方出租的车位位于____________________（具体位置），共计________________个车位。

1.2车位的面积为________________平方米。

1.3车位的编号为____________________。

二、租赁期限

2.1本合同的租赁期限为________________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付的车位租金为每月________________元，每季度支付一次，预付一个季度的租金。

3.2乙方应在每季度的第一天支付上一个季度的租金。逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的________________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方提供正式的发票。

四、使用及管理

4.1乙方租赁的车位仅限于乙方及其家庭成员使用，不得转让、转借或租赁给第三方。

4.2乙方应遵守物业小区的相关规定，按照车位使用规定合理使用车位，不得在车位内进行洗车、修理车辆等行为。

4.3乙方应负责车位的日常维护和保管，不得在车位内乱扔垃圾，保持车位整洁。

4.4甲方有权对乙方使用车位的情况进行监督和管理，如乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方改正，并有权解除本合同。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

5.2乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

5.3甲方未按约定提供车位的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

六、争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在合同签订前向乙方出示车位的所有权证明，确保甲方对车位的所有权和使用权的合法性。

说明：此条款的目的是为了确保甲方对车位的所有权和使用权的合法性，避免因车位的权属问题导致的纠纷。

1.2甲方应对乙方提供的车辆信息进行核实，确保乙方的车辆符合停车位的要求。

说明：此条款的目的是为了确保乙方的车辆符合停车位的要求，避免因车辆不符合要求导致的纠纷。

1.3甲方应保证车位的正常使用，如有车位损坏或需要维修，甲方应立即进行修复，确保乙方的正常使用。

说明：此条款的目的是为了保证乙方的正常使用，避免因车位损坏或需要维修导致乙方无法正常使用。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照甲方的要求提供真实的车辆信息和身份证明，确保乙方租赁车位的合法性。

说明：此条款的目的是为了确保乙方租赁车位的合法性，避免因乙方提供的信息不真实导致的纠纷。

2.2乙方应按照合同约定的时间和方式支付租金，如有违约，乙方应支付相应的违约金。

说明：此条款的目的是为了确保乙方按照合同约定的方式和时间支付租金，避免因乙方违约导致的纠纷。

2.3乙方应合理使用车位，不得在车位内进行洗车、修理车辆等行为，如有违反，乙方应承担相应的责任。

说明：此条款的目的是为了规范乙方在使用车位时的行为，避免因乙方的行为导致的纠纷。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应确保甲乙双方的合法权益，如因第三方中介的原因导致的纠纷，第三方中介应承担相应的责任。

说明：此条款的目的是为了确保甲乙双方的合法权益，避免因第三