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码头场地租赁合同范本(2024版)
合同编号：__________
码头场地租赁合同范本（2024版）
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
鉴于甲方拥有位于__________的码头场地，并愿意将其出租给乙方使用；乙方需要租赁甲方位于__________的码头场地，双方经充分协商，达成如下协议：
第一条租赁场地
1.2乙方租赁的码头场地面积为__________平方米。
1.3乙方租赁的码头场地使用范围为：__________。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。
2.2租赁期满后，如乙方需要续租，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1乙方向甲方支付的租金为每平方米每月__________元，租金按月支付。
3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。
3.3乙方支付租金后，甲方应及时出具租金收据。
第四条租赁场地的交付及使用
4.1甲方应在租赁期限开始之日起__________日内将租赁场地交付给乙方使用。
4.2乙方应按约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。
4.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。
第五条维修及保养
5.1租赁期间，甲方向乙方提供租赁场地的基本设施，并负责设施的维修及保养。
5.2乙方应合理使用租赁场地及设施，不得故意损坏。如乙方造成设施损坏，应按市价赔偿。
第六条合同的变更及解除
6.1在租赁期限内，任何一方不得单方面解除合同。如一方确有特殊情况需要解除合同，应提前__________个月通知对方，并经双方协商一致后办理解除手续。
6.2合同的变更或解除，应签订书面协议，并经双方盖章生效。
第七条违约责任
7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。
7.2甲方未按约定时间交付租赁场地，乙方有权要求甲方支付违约金，每延迟一日，甲方应支付乙方__________元。
7.3乙方未按约定时间支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，每延迟一日，乙方应支付甲方__________元。
第八条争议解决
8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第九条其他约定
9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.甲方权利和义务
1.1甲方保证租赁场地符合乙方租赁用途，具备必要的基础设施和条件。
1.2甲方应在租赁期限内负责租赁场地的维修和保养，确保租赁场地的安全和正常使用。
1.3甲方应协助乙方办理与租赁场地相关的许可和手续。
2.乙方限制
2.1乙方不得将租赁场地转租给第三方。
2.2乙方不得在租赁场地进行违法活动或违反国家法律法规的行为。
2.3乙方应合理使用租赁场地，不得故意损坏或改变租赁场地的结构和设施。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
1.乙方权利和义务
1.1乙方有权按照约定的用途使用租赁场地，并享受租赁场地带来的权益。
1.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方延迟支付租金，应支付违约金。
1.3乙方应负责自身业务活动的安全和合规，并承担因此产生的责任和损失。
2.甲方限制
2.1甲方不得干涉乙方的正常经营和业务活动，除非涉及到租赁场地的使用和维修保养。
2.2甲方不得未经乙方同意，将租赁场地出租给第三方或改变租赁场地的用途。
2.3甲方应履行合同约定的义务，如甲方未能按照约定时间交付租赁场地，应支付违约金。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
1.第三方中介的角色和义务
1.1第三方中介应协助甲方和乙方达成租赁合同，并提供相关的咨询服务。
1.2第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的沟通，并协助解决合同履行过程中的问题。
1.3第三方中介应按照约定的费用向甲方和乙方收取中介服务费。
2.甲方和乙方的权利和义务
2.1甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务，并承担与第三方中介相关的费用。
2.2甲方和乙方对第三方中介的指示和要求，应予以合理的配合和支持。
2.3甲方和乙方对第三方中介的服务不满意的，可以解除合同并与对方协商解决。
一、附件列表：
1.码头场地租赁合同
2.租赁场
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