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精选厂房转让合同协议(2024版)

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其名下厂房转让给乙方使用，乙方接受该厂房并支付转让价款的事宜，达成如下协议：

第一条厂房基本情况

1.1甲方拥有的厂房位于__________（省/市/县）__________（镇/街道）__________（路/号），土地使用权证号：__________，厂房所有权证号：__________。

1.2厂房现状：甲方保证所转让的厂房不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用厂房的情况。

第二条转让价格及支付方式

2.1双方经协商一致，甲方将其名下厂房转让给乙方，转让价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的一半，即人民币__________元整（大写：__________元整）；剩余款项在乙方接管厂房后七个工作日内支付完毕。

2.3乙方支付转让价款后，甲方应向乙方交付厂房及相关的权利证明文件。

第三条交付及验收

3.1甲方应在本协议签署后__________个工作日内，将厂房交付给乙方使用。

3.2乙方应在接受厂房后__________个工作日内对厂房进行验收，并将验收结果通知甲方。

3.3如乙方发现厂房存在影响使用的重大问题，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内予以解决。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。

4.2如甲方未按约定时间、地点交付厂房或相关证明文件，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金为本协议转让价格的__________%。

第五条争议解决

5.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向厂房所在地人民法院提起诉讼。

第六条其他约定

6.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方保证条款

甲方保证所转让的厂房符合国家相关法律法规的规定，具备合法的使用权和所有权，不存在任何权属纠纷、租赁关系及其他影响乙方正常使用厂房的情况。如因甲方原因导致厂房存在法律纠纷或无法正常使用，甲方应承担相应的法律责任。

2.厂房交付时间及方式

甲方应在本协议签署后__________个工作日内，将厂房交付给乙方使用。交付方式为甲方将厂房钥匙及相关的权利证明文件交给乙方。

3.厂房维护与保养

甲方承诺在厂房转让后，继续负责厂房的维护与保养工作，确保厂房设施的正常运行。如因甲方原因导致厂房设施损坏，甲方应承担修复费用。

4.厂房转让前的税费承担

甲方承诺在厂房转让过程中产生的税费由甲方承担，包括但不限于土地增值税、契税等。

5.厂房转让后的权益保障

甲方承诺在厂房转让后，不再以任何方式干涉乙方的正常经营活动，不得侵犯乙方对厂房的使用权、收益权和处置权。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方支付转让价款的时间及方式

乙方应在签署本协议之日起五个工作日内，向甲方支付转让价款的一半，即人民币__________元整（大写：__________元整）；剩余款项在乙方接管厂房后七个工作日内支付完毕。支付方式为银行转账，账号及户名如下：

账户名称：__________

账号：__________

开户行：__________

2.乙方对厂房的验收权

乙方在接受厂房后__________个工作日内对厂房进行验收，并将验收结果通知甲方。如乙方发现厂房存在影响使用的重大问题，甲方应在接到乙方通知后__________个工作日内予以解决。

3.乙方的经营范围及用途

乙方承诺在厂房转让后，按照双方约定的经营范围和用途使用厂房，不得擅自改变厂房的使用性质。如乙方需要改变使用性质，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

4.乙方的厂房转让权

乙方在厂房转让后，享有对厂房的转让权。如乙方需将厂房转让给第三方，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行转让。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.第三方中介的角色及