简单租地合同协议书范文2024年通用.docx

简单租地合同协议书范文2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁地块及面积

1.1甲方同意将位于__________的地块出租给乙方，地块的四至为：__________。

1.2乙方租赁地块的面积为__________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为每平方米每月__________元，总计__________元/月。

3.2乙方支付租金的方式为每月__________日前将租金汇至甲方指定的银行账户，账号为：__________。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条租赁用途及规定

4.1乙方按照本合同约定的租赁用途使用地块，如需改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

4.2乙方在租赁期内应遵守国家法律法规及甲方的管理规定，确保租赁用途符合相关许可证要求。

4.3乙方在租赁期内不得将地块转让给第三方，不得将地块设定抵押。

第五条维修及保养

5.1甲方负责地块的基础设施建设及日常维护，保证地块的水、电、通讯等设施正常运行。

5.2乙方应按甲方的要求对租赁地块进行合理使用，并负责地块内的设施设备维护保养。

第六条保险

6.1乙方应自行办理地块及租赁物的保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为应付租金的__________%。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________

乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方承诺：甲方保证地块的权属清晰，不存在任何争议、抵押、查封等法律瑕疵。如因甲方原因导致乙方在使用地块过程中产生纠纷，甲方应承担全部责任。

1.2甲方义务：甲方应确保地块在租赁期间符合乙方租赁用途的需求，如地块设施不符合约定，甲方应在租赁期内负责改造、升级。

1.3甲方授权：甲方授权乙方在租赁期内使用地块，并允许乙方在租赁范围内进行建设、经营等活动。

1.4甲方监管：甲方应对乙方在租赁地块内的活动进行监管，确保乙方合法、合规使用地块。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方承诺：乙方保证在租赁期内按照约定用途使用地块，不得擅自改变用途。如乙方需改变用途，应提前一个月通知甲方，并经甲方同意。

2.2乙方义务：乙方应按照约定支付租金，并承担地块内的维修、保养等费用。

2.3乙方使用：乙方在租赁期内有权按照约定使用地块，并享有租赁物所产生的权益。

2.4乙方退租：乙方提前终止租赁合同的，应提前一个月通知甲方，并支付提前退租违约金，违约金为应付租金的__________%。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介负责协助甲乙双方签订合同，并提供租赁地块的相关信息。

3.2第三方中介费用：第三方中介的佣金由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

3.3第三方中介责任：第三方中介应对所提供信息的真实性、准确性负责。如因第三方中介原因导致甲乙双方产生纠纷，第三方中介应承担相应责任。

3.4第三方中介服务期限：第三方中介的服务期限为合同签订之日起至租赁期满之日止。

一、附件列表：

1.地块权属证明

2.租赁地块规划许可证

3.租赁地块建设许可证

4.乙方经营许可证

5.保险单副本

6.维修保养记录

7.租金支付记录

8.违约金计算公式

9.第三方中介佣金协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供地