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2020商铺租赁合同范本3篇

篇1

商铺租赁合同

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上经协商一致，就甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方经营，双方达成以下商铺租赁合同：

第一条租赁物及位置

1、甲方同意将其位于（具体地址）的商铺出租给乙方使用，商铺面积为（具体面积）平方米。商铺的使用范围为（详细描述可经营项目）。

2、商铺的内部结构、设施及装修状况如下（详细描述）。

第二条租赁期限

1、本次商铺租赁合同的租赁期限为__________年，租赁期限自__________年____月____日起至__________年____月____日止。

2、租赁期限届满前三个月，乙方应向甲方书面提出是否续租的意向，如双方同意续租，应签订书面续租协议。

第三条租金及支付方式

1、乙方同意向甲方支付的租金为每个月__________元，共计__________元（大写）。

2、租金支付方式：乙方应当于每月的__日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。如逾期未支付租金，每日按逾期租金的5%支付违约金。

3、租金调整：租赁期满后，双方可根据市场行情变化协商确定下一租赁期的租金水平。

第四条使用方式及权利限制

1、乙方需按照规定的使用范围经营，并严格遵守当地政府的相关规定。

2、乙方不得将商铺转租、出借给他人使用；不得在商铺内从事有违法和不道德的活动；不得改变商铺的结构和取缔有关管理规定；不得损坏商铺内部和外部设施。

第五条维护与修缮

1、在租赁期限内，商铺的维修和修缮由甲方负责，但如因乙方的过错导致商铺损坏，责任由乙方承担。

2、如商铺因不可抗力等原因无法正常使用，租金的支付暂停或减少；等原因消失后，租金的支付恢复或调整。

第六条违约责任

1、在租赁期内，如乙方有下列行为，视为违约行为：

（1）未按时支付租金，逾期一个月以上；

（2）擅自转租商铺或从事其他违反合同的行为；

（3）违反国家法律法规，扰乱公共秩序；

（4）其他影响商铺正常经营及甲方合法权益的行为。

2、如乙方发生违约情况，甲方有权要求乙方在______日内改正违约行为；如乙方未在规定期限内改正，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此产生的损失。

第七条其他约定

1、本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。

2、一式两份，甲、乙双方各执一份，均具有同等的法律效力。

签订地点：__________年____月____日

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代理人（签字）：____________________

本合同自双方签字盖章生效。

（以下无正文）

商铺租赁合同附件：

商铺内部结构图

商铺装修状况图片

租赁合同编号：______________

注：本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

篇2

商铺租赁合同范本

甲方（出租方）：（委托人姓名）、（身份证号）、（居住地址）

乙方（承租方）：（委托人姓名）、（身份证号）、（居住地址）

合同编号：______

鉴于甲方为合法拥有商铺（具体地址）的物权人，愿意将该商铺出租给乙方使用，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方同意将其名下商铺（具体地址）的物权出租给乙方，作为乙方经营的_______（经营种类）使用。

2.用途：乙方承诺将商铺用于经营该经营种类的业务，严禁用于其他任何违法用途。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：本次租赁期为____年，具体时间自____年____月____日起至____年____月____日止，期满后租赁关系终止。双方同意在期满前____天进行续租谈判，若无协商一致，本合同不再续租。

2.租金：本次租赁的月租金为_______元，每月（或季度、半年等）支付一次，付款日期为每月的______日，逾期支付的，应按逾期天数每天加收____%的违约金。

三、保证金及押金

1.保证金：乙方应当在签订本合同时，支付给甲方_______元作为保证金，保证租赁期间乙方不违反本合同规定。合同终止后保证金应当在____日内退还给乙方。

2.押金：乙方应在签订本合同时