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2024租赁合同补充协议

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

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鉴于：

2.为了明确双方在租赁期间的权利义务，保障双方的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本补充协议。

一、租赁物及租赁期限

1.租赁物：根据主合同约定，出租方同意将位于________________的________________（租赁物名称）出租给承租方使用。

2.租赁期限：根据主合同约定，租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

二、租金及支付方式

1.租金：承租方应按主合同约定的租金标准支付租金。租金支付方式为每半年支付一次，每次支付租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.租金支付时间：承租方应在每个租赁期的开始之日起______日内支付当期租金。

三、维修及保养

2.承租方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。

四、合同的变更和解除

1.在租赁期内，如双方同意提前解除或变更主合同及本补充协议，须书面签订解除或变更协议，并经双方盖章确认。

2.在租赁期内，如一方违反主合同及本补充协议的约定，导致合同无法履行，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.出租方违反主合同及本补充协议的约定，导致承租方遭受损失的，出租方应承担相应的赔偿责任。

2.承租方违反主合同及本补充协议的约定，导致出租方遭受损失的，承租方应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.本补充协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.双方在履行本补充协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本补充协议一式两份，双方各执一份。

2.本补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

签订日期：________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时增加的条款及说明

1.1甲方单方面解除合同

甲方在租赁期内有权单方面解除合同，但应提前至少______个月书面通知乙方。若甲方未提前通知或通知时间不足，应支付给乙方相当于租赁物市值的______%作为违约金。

1.2甲方变更租赁物

甲方有权在租赁期内变更租赁物的用途。如甲方变更租赁物的用途，应提前至少______个月书面通知乙方。

1.3甲方维修及保养责任

甲方应保证租赁物符合约定的使用条件。若因甲方维修不及时导致租赁物无法正常使用，甲方应承担由此给乙方造成的直接损失。

二、乙方为主导时增加的条款及说明

2.1乙方提前解除合同

乙方在租赁期内提前解除合同时，应支付给甲方相当于租赁期剩余租金的______%作为违约金。

2.2乙方延长租赁期

乙方如需延长租赁期，应提前至少______个月书面通知甲方，并支付给甲方相当于延长部分租金的______%作为违约金。

2.3乙方合理使用及维护租赁物

乙方应合理使用租赁物，并负责日常的维护和保养。如乙方未能按照约定使用或维护租赁物，导致租赁物损坏或损失，乙方应承担相应的维修费用及赔偿责任。

三、第三方中介时增加的条款及说明

3.1中介服务费用

双方同意，中介在整个租赁过程中提供的服务应收取中介服务费用。中介服务费用的标准为租赁期内租金的______%。

3.2中介的职责

中介在租赁过程中应负责协调、监督甲乙双方的权利与义务，确保租赁合同的顺利履行。

3.3中介的违约责任

如中介未能履行其职责，导致租赁合同无法顺利履行，中介应承担相应的违约责任。具体违约责任可根据中介的违约程度及对双方造成的损失来确定。

本附件条款的补充协议与主合同及补充协议具有同等法律效力，如有未尽事宜，可由甲乙双方及中介另行签订补充协议，补充协议与本附件具有同等法律效力。

一、附件列表：

1.租赁物清单

2.租赁物维修保养记录

3.租金支付记录

4.租赁合同变更协议

5.租赁合同解除协议

6.中介服务费用支付记录

7.违约金计算公式

8.租赁物市值评估报告

9.租赁物保险单据

10.其他相关法律文件

二、违约行为及认定：

1.甲方单方面解除合同：未经乙方同意，甲方提前解除合