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小区店面短期租赁合同范本2024年通用
合同编号：__________
甲方（出租方）：
乙方（承租方）：
一、店面基本信息
1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号小区_______栋_______单元_______号。
1.2店面面积：_______平方米。
1.3店面现有设施：详见附件。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为_______个月，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。
3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、使用权及限制
4.1乙方有权按照合同约定使用店面，但不得改变店面的结构和用途。
4.2乙方不得在店面上进行违法活动，不得损害甲方及他人的合法权益。
4.3乙方不得将店面转租给第三方，如乙方确需转让，应事先征得甲方的书面同意。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。
5.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法继续租赁的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
5.3乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
六、违约责任
6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为租金的_______%。
6.2因不可抗力导致合同无法履行或部分履行，双方应协商解决。
七、争议解决
7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（盖章）：
乙方（盖章）：
代表（签名）：
代表（签名）：
签订日期：_______年_______月_______日
附件：店面现有设施清单
附件：店面现有设施清单
1.空调x1台
2.电视x1台
3.家具（包括桌子、椅子、柜子等）x1套
4.网络设施x1套
5.其他：_______
多方为主导时的，附件条款及说明
一、甲方为主导时的附加条款及说明
1.1甲方应在租赁期内保证店面的正常使用，确保店面的设施设备完好，如有损坏，甲方应负责及时维修。
说明：此条款保障乙方在租赁期间能正常使用店面，确保店面设施的完好，避免因设施问题影响乙方的经营。
1.2甲方不得干涉乙方的经营活动，不得以任何形式干涉乙方的内部管理。
说明：此条款保障乙方的经营自主权，避免甲方对乙方的经营活动进行不当干预。
1.3甲方应保证店面的安全，确保店面的防火、防盗等安全设施完好，如有不足，甲方应负责完善。
说明：此条款保障店面的安全，避免因安全问题导致乙方损失。
二、乙方为主导时的附加条款及说明
2.1乙方应按约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按约定收取滞纳金。
说明：此条款保障甲方的权益，确保乙方按时支付租金。
2.2乙方应合理使用店面，不得改变店面的结构和用途，如乙方需进行改动，应提前征得甲方同意。
说明：此条款保障店面的使用符合甲方的要求，避免乙方随意改变店面用途。
2.3乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得在店面上进行违法活动。
说明：此条款保障乙方的经营活动合法合规，避免因违法活动导致店面被查处。
三、有第三方中介时的附加条款及说明
3.1中介应公正、公平地履行中介职责，确保甲乙双方的权益。
说明：此条款要求中介在合同签订过程中公正公平，保障双方的权益。
3.2中介应负责协调甲乙双方在合同履行过程中的问题，协助解决争议。
说明：此条款要求中介在合同履行过程中发挥协调作用，协助解决双方可能出现的问题。
3.3中介应按约定收取中介费，不得收取其他费用。
说明：此条款规定中介费的收取，避免中介收取额外费用。
一、附件列表：
1.店面现有设施清单
2.店面位置示意图
3.租赁合同补充协议
4.租金支付证明
5.店面使用许可证明
6.保险公司提供的保险单
7.乙方经营范围内商品的营业执照和相关许可证
8.甲方提供的店面维护和维修记录
9.乙方提供的店面经营记录和财务报表
二、违约行为及
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