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养殖场土地租赁的合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于_______市/县/镇_______街道/路/村_______号的养殖场土地使用权，并愿意将该土地租赁给乙方使用；乙方愿意租赁该土地用于养殖业经营，双方经充分协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1土地位置：位于_______市/县/镇_______街道/路/村_______号，四至界限清晰。

1.2土地面积：总面积_______平方米。

1.3土地用途：乙方租赁该土地用于养殖业经营，包括但不限于建设养殖设施、进行养殖生产等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签合同。

三、租金及支付方式

3.1租金标准：每年租金为人民币_______元/平方米，总面积为_______平方米，年租金总额为人民币_______元。

3.2乙方应在每年_______月_______日前向甲方支付当年的租金。

3.3乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供土地使用权证明等相关文件。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方合法使用土地，不得干涉乙方的正常经营活动；

（2）在合同有效期内，不得将土地使用权转让给第三方；

（3）负责办理土地使用权等相关手续，并承担相关费用；

（4）负责对土地进行必要的维修、保养，确保土地的使用安全。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）妥善保管土地使用权证明等相关文件，不得遗失、损坏；

（3）按照约定支付租金，如有逾期，应支付滞纳金；

（4）负责对租赁土地上的建筑物、设施进行维护、保养，确保安全使用。

五、违约责任

5.1甲方违约：

（1）未按约定提供土地使用权证明等相关文件，导致乙方无法正常经营的，应支付乙方违约金人民币_______元；

（2）未按约定提供维修、保养服务，导致乙方损失的，应承担相应赔偿责任。

5.2乙方违约：

（1）未按约定支付租金的，应支付甲方违约金人民币_______元；

（2）未按约定使用土地，导致甲方损失的，应承担相应赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日。

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方保障条款：甲方应对乙方在使用土地期间提供的合法经营权予以保障，确保乙方在合同期内不受第三方侵犯，如因甲方原因导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。

1.2环保要求：甲方应确保租赁土地符合国家环保要求，如因甲方原因导致乙方养殖场环保不达标，甲方应承担相应的整改费用。

1.3基础设施保障：甲方应保障乙方在租赁土地上的基础设施正常运行，如道路、水源等，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应承担修复费用。

1.4合同变更：如甲方需在合同期内变更土地用途或转让土地使用权，应提前三个月通知乙方，并与乙方协商一致。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1经营范围限制：乙方应在租赁土地上从事养殖业经营，不得擅自改变经营范围，如乙方需改变经营范围，应提前一个月向甲方提出书面申请，并征得甲方同意。

2.2动物防疫：乙方应按照国家相关规定，做好养殖场的动物防疫工作，确保养殖场动物疫情安全。

2.3租赁土地返还：合同期满后，乙方应将租赁土地及附属设施按约定条件返还甲方，如乙方未按约定返还，应支付甲方相应的违约金。

2.4保险责任：乙方应为其养殖场内的动物和设施购买相应的保险，如因乙方未购买保险导致损失，甲方不承担任何责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介在合同签订过程中，应如实向甲乙双方传达相关信息，确保合同内容的真实性和准确性。

3.2第三方中介费用：第三方中介在提供服务过程中产生的费用，由甲乙双方按照约定方式承担。

3.3第三方中介责任：如因第三方中介原因导致合同签订错误或纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

3.4必威体育官网网址条款：第三方中介在合同签订过程中，应对甲乙双方的商务秘密予以必威体育官网网址，如违反必威体育官网网址义务，应支付甲方相应的违约金。

一、附件列表：

1.养殖场土地使用权证明

2.租赁合同