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2024版必威体育精装版的房屋买卖合同
合同编号：__________
房屋买卖合同
（2024年版）
甲方（出卖人）：
乙方（买受人）：
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落于_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋所有权证号/不动产权证号为_______。
1.2房屋的规划用途为_______，土地使用权性质为_______，土地使用权期限至_______年_______月_______日。
第二条房屋买卖价格及支付方式
2.1双方确认，标的房屋的买卖价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。
2.2乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。
2.3乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。
第三条房屋交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。
3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证交付给乙方。
3.3如因甲方原因导致房屋过户失败的，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。
第四条房屋质量及保修
4.1甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的房屋质量标准。
4.2甲方应对标的房屋的交付质量负责，自交付之日起_______年内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。
5.2如甲方未按照约定时间交付房屋或过户的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。
第六条争议解决
6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。
甲方（出卖人）：
签字/盖章日期：_______年_______月_______日
乙方（买受人）：
签字/盖章日期：_______年_______月_______日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时
1.附加条款一：房屋交付时间及条件
甲方应在合同签订之日起_______日内，将房屋及附属设施交付给乙方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。
2.附加条款二：房屋过户协助
甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证交付给乙方。
附加说明：甲方应提供必要的证件和材料，协助乙方办理过户手续。如因甲方原因导致房屋过户失败的，甲方应退还乙方已支付的房款，并支付违约金。
3.附加条款三：房屋质量保障
甲方保证标的房屋不存在重大质量问题，符合国家和地方的房屋质量标准。自交付之日起_______年内，如房屋出现质量问题，甲方应负责维修或更换。
附加说明：重大质量问题是指影响房屋结构安全、使用功能或严重影响居住舒适度的质量问题。甲方应在房屋质量保修期内承担维修或更换的责任。
二、当乙方为主导时
1.附加条款一：房款支付时间及方式
乙方应于本合同签订之日起_______日内，将房款支付至甲方指定的账户。支付方式为_______（银行转账/现金支付/其他支付方式）。
附加说明：乙方未按照约定时间支付房款的，应按照逾期付款金额的_______%支付违约金。甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。
2.附加条款二：房屋交付及过户协助
乙方应在本合同签订之日起_______日内，将房屋交付给甲方。交付时，双方应共同签署《物业交付确认书》。
3.附加条款三：过户手续办理
乙方应承担房屋过户手续办理所需的费用。甲方应协助乙方办理过户手续，过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证/不动产权证交付给乙方。
附加说明：乙方应提供必要的证件和材料，协助甲方办理过户手续。如因乙方原因导致房屋过户失败的，乙方应承担相应责任。
三、当有第三方中介时
1.附加条款一：中介服务费用
中介方应向甲方收取人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元的服务费用。乙方应向中介方支付该费用。
附加说明：中介方提供的服务包括但不限于：房屋信息发布、带看、谈判、签署合同等。中介费用应在房屋过户手续办理完毕后支付。
2.附加条款二：中介的责任和义务
中介方应保证所发布的房屋信息真实、准确，并承担因其发布虚假信息而导
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