《旧工业构筑物再生利用技术标准》.pdf

1总则

1.0.1为贯彻国家技术经济政策，建立资源节约型社会，充分合理

利用旧工业构筑物，提高旧工业构筑物再生利用技术水平，制定本

标准。

1.0.2本标准适用于旧工业构筑物再生利用的项目调研、项目策划、

项目设计、项目施工及项目运维。

1.0.3旧工业构筑物再生利用的项目调研、项目策划、项目设计、

项目施工及项目运维，除应符合本标准的规定外，尚应符合国家现

行有关标准的规定。

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2术语

2.0.1旧工业构筑物oldindustrialstructure

因各种原因失去原使用功能而被闲置的筒仓、烟囱、水塔、高炉、

油罐、冷却塔、池子、栈桥、通廊等工业构筑物及附属设施。

2.0.2工程施工废弃物construction＆demolitionwaste

在施工过程中，因开挖、结构构件拆除、项目施工和建材生产而

产生的直接利用价值不高的废混凝土、废竹木、废模板、废砂浆、

砖瓦碎块、渣土、碎石块、沥青块、废塑料、废金属、废防水材料、

废保温材料和各类玻璃碎块等。

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3基本规定

3.0.1旧工业构筑物再生利用工作流程应符合图3.0.1的规定。

图3.0.1旧工业构筑物再生利用工作流程

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3.0.2旧工业构筑物再生利用应遵循可持续发展理念，合理保护和

利用构筑物，充分考虑地方特色，选择合理再生模式，最大限度发

挥旧工业构筑物的再生价值。

3.0.3旧工业构筑物再生利用项目应符合项目所在地规划部门的相

关规定，且应符合文物古迹、工业遗存等保护与利用的相关控制要

求。

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4项目调研

4.1一般规定

4.1.1旧工业构筑物再生利用前应根据再生需求开展项目调研工

作。

4.1.2旧工业构筑物再生利用项目调研应包括现状实测、性能评定

和环境调查等。

4.1.3旧工业构筑物再生利用项目调研阶段宜根据不同内容分别形

成相关调研报告。

4.2现状实测

4.2.1现状实测对象应包括拟再生区域内的筒仓、烟囱、水塔、高

炉、油罐、冷却塔、池子、栈桥、通廊等旧工业构筑物以及道路、

管线、设备、景观等附属设施。

4.2.2现状实测范围与深度应根据项目再生目标确定，对确定不再

继续利用的构筑物、管线、设备及区域等，不再进行实测。

4.2.3现状实测前应先进行初步调查，并应符合下列规定：

1应对原有图纸文件、拆改记录、竣工验收报告等资料进行归

纳、整理。

2应进行现场踏勘，并应包括下列内容：

1）应核查收集资料的完整性、可信度和可利用程度。

2）应核查原始图纸与现场实际情况的一致性，是否存在改（扩）

建或拆除行为。

3）应查看构筑物内、外部空间。

4）应调查现场条件和可能产生的干扰因素。

3应对旧工业构筑物进行编号整理，并宜按表4.2.3确定。

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表4.2.3旧工业构筑物基本信息统计表

原有结构