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建设工程承揽合同5篇

篇1

建设工程承揽合同是指建设单位与承包方签订的一种约定，约定承包方为建设单位承揽建设工程并承担相应的责任和义务的法律文件。在建设工程项目的实施过程中，建设承揽合同的签订对于双方都具有重要意义，并且在工程施工的全过程中都要遵守合同规定，避免引发纠纷和争议。

一、建设承揽合同的内容

建设工程承揽合同主要包括以下内容：

1.项目基本情况：包括工程项目的名称、地址、规模、工期等基本信息。

2.承包方基本情况：包括承包方的名称、地址、法定代表人等基本信息。

3.施工范围：明确承包方的责任和义务，包括施工内容、质量要求、安全要求等。

4.工程款支付方式：约定工程款的支付方式、进度付款比例、最终结算等。

5.完工验收标准：明确工程项目的验收标准、验收依据等。

6.违约责任：约定双方的违约责任及处理方式。

7.法律适用和争议解决：约定合同履行过程中可能出现的争议的解决方式和适用的法律。

二、建设承揽合同的签订程序

1.项目招标：建设单位通过招标的方式选择承包方。

2.签订合同：在选定承包方后，双方签订建设承揽合同。

3.合同备案：将签订的承揽合同备案，确保合同的合法性和效力。

4.合同履行：双方按照合同约定履行各自的责任和义务。

5.完工验收：工程项目完成后，进行验收，双方确认工程质量是否符合合同要求。

6.工程款结算：根据合同约定，进行工程款的结算和支付。

三、建设承揽合同的注意事项

1.合同条款明确：合同条款要具体明确，避免留下漏洞。双方要认真核对各项条款，确保合同的合法性。

2.合同变更：如果因为客观原因需要对合同进行变更，要及时协商并书面确认，避免引发纠纷。

3.保证金：双方可以约定支付保证金，作为履约的保障。承包方要按时缴纳保证金，建设单位要按时返还保证金。

4.完工验收：建设单位要依据合同规定进行完工验收，确保工程质量符合要求。

5.合同管理：建设单位应加强对建设合同的管理，定期评估合同履行情况，确保工程进度和质量。

综上所述，建设工程承揽合同是建设工程项目中的重要法律文件，对于双方的权利和义务都有明确的规定。建设单位和承包方应遵守合同约定，妥善处理合同履行中的问题，避免引发纠纷，确保建设工程项目的顺利实施。建设工程承揽合同的签订和履行对于建设工程项目的成功实施具有重要意义，双方应加强合同管理，提高合同履行的效率和质量。【建设工程承揽合同】。

篇2

建设工程承揽合同是指双方约定承揽方对工程承揽方的建设工程项目进行设计、施工等服务的一种合同。在建设工程领域，承揽合同是非常重要的合同形式，它直接关系到建设工程项目的质量、进度和费用。因此，合同的签订和履行对于双方都至关重要。

一、合同签订的基本要素

建设工程承揽合同是一种复杂的合同形式，其签订需要满足一系列基本要素，包括合同的名称、双方当事人的基本情况、合同签订的日期、工程项目的基本情况、建设工程的内容和范围、工程的标准、质量要求、工期要求、价格和付款方式等。另外，合同中还应包括双方当事人的权利和义务、违约责任、争议解决方式等内容。

二、合同履行的基本原则

建设工程承揽合同的履行需要遵循一系列基本原则，包括信守合同、诚实守信、平等自愿、合法合理、公平交易、诚实信用等。双方当事人在签订合同时应当遵守约定，履行各自的义务，确保工程项目的顺利进行。同时，在合同履行过程中，双方当事人应当互相尊重、合作共赢，共同推动工程项目的顺利进行。

三、合同履行的主要内容

建设工程承揽合同的履行主要包括以下几个方面：

1、设计阶段：承揽方应根据建设工程项目的要求进行规划和设计，确保设计合理、符合要求，并经业主确认后开始施工。

2、施工阶段：承揽方应按照设计要求进行施工，保证工程的质量、进度和安全。同时，在施工过程中应及时向业主报告工程进度和质量情况，确保工程项目的顺利进行。

3、验收阶段：当工程项目完成后，承揽方应向业主提供工程验收报告和相关资料，由业主进行验收。如发现质量不合格或其他问题，承揽方应及时整改并重新验收，直到合格为止。

4、结算阶段：工程项目验收合格后，承揽方可以向业主提出结算要求，并根据约定的支付方式和时间要求进行结算。双方应按照合同约定的要求进行结算，确保双方的权益得到维护。

四、合同解决争议的方式

在建设工程承揽合同的履行过程中，双方当事人可能会出现争议。在这种情况下，双方可以通过谈判协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。其中，谈判协商是解决争议的首选方式，双方应充分沟通、理性交流，最终达成共