商品房买卖合同经典版样板4篇.docxVIP

商品房买卖合同经典版样板4篇

篇1

商品房买卖合同经典版样板

甲方：（出售方）（姓名）_______________________；身份证号码：_______________________

乙方：（购买方）（姓名）_______________________；身份证号码：_______________________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经双方友好协商，就甲方拟向乙方出售的房屋相关事宜达成如下协议，以资明确。双方一致同意本合同具有法律效力，自双方签字或盖章之日起生效。

第一条房屋基本情况

1、房屋坐落地址：_______________________________________________________

2、房屋面积：__________________________________________________________

3、房屋座落建筑编号：____________________________________________________

第二条房屋交付及交割

1、房屋的交付日期：乙方即刻收取房屋所有权，甲方配合办理房屋过户手续。

2、如因不可抗力等原因影响交割，双方应及时协商解决，并以书面形式变更交付时间。

第三条房屋权属

1、房屋证件完备：甲方保证所出售的房屋权属清晰、合法。

2、如因房屋权属问题，致使乙方无法继续交易的，甲方承担全部责任。

第四条交易款项及税费

1、房屋总价：___________________________元（大写：_______________________元整）。

2、乙方应按上述总价自交付之日起10日内一次性支付购房款项。

3、房屋交易中发生的税费由各方自行承担，具体分摊比例另行协商。

第五条房屋的现状及风险

1、甲乙双方达成协议，房屋转让后的一切风险由乙方承担。

2、乙方在收房后应当及时办理相关保险，确保房屋的安全和维护。

第六条违约责任

1、甲方违反本合同规定未能履行义务，应承担乙方因此造成的一切损失。

2、乙方违反本合同规定未能履行义务，甲方有权要求其支付违约金，并承担由此产生的一切费用。

第七条纠纷解决方式

1、因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，具有同等法律效力。

签订日期：____年____月____日

甲方（出售方）：_________________________乙方（购买方）：_________________________

篇2

商品房买卖合同经典版样板

甲方（出卖人）：________（身份证号：________）

乙方（购买人）：________（身份证号：________）

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方购买甲方名下的房屋的相关事宜达成以下买卖合同：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：________

2.房屋所有权归属：________

3.房屋面积：______平米

4.房屋售价：______元

5.房屋土地使用权年限：______年

6.房屋登记备案情况：________

第二条付款方式

1.乙方需一次性支付房屋售价的______%作为首付款，即______元。余款支付方式为：________

2.乙方支付首付款后，甲方须在______个工作日内办理过户手续。

第三条过户手续

1.乙方支付全部购房款项后，双方应尽快办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。

2.过户手续完成后，乙方取得房屋所有权，甲方交付房屋相关证件、钥匙等物品。

3.乙方在收到房屋所有权证书、钥匙等物品后应立即验收房屋状况，并在______天内向甲方提出质疑。

第四条违约责任

1.甲、乙双方均保证本合同的真实性和有效性，如有一方违约，应承担相应法律责任。

2.乙方逾期支付购房款项的，每逾期一天，应支付______%的违约金给甲方。

3.若甲方逾期交付房屋物件和相关证明文件的，每逾期一天，需向乙方支付______%的违约金。

第五条其他事项

1.房屋交易产生的税费、公证费、过户手续费等由乙方自行承担。

2.本合