活动场地租赁合同经典[](2024版).docx

活动场地租赁合同经典(2024版)

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有活动场地的所有权和使用权，乙方需租赁甲方活动场地进行相关活动，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条租赁场地

1.1甲方同意将位于__________的活动场地提供给乙方使用，乙方应按照本合同约定的用途使用该场地。

1.2乙方租赁场地的时间为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

1.3乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。租金支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

第二条乙方的权利和义务

2.1乙方有权在租赁期间使用和占有该活动场地，但不得将场地转租或出借给他人。

2.2乙方应按照甲方的要求，对租赁的场地进行合理使用，不得擅自改变场地的结构和设施。

2.3乙方应负责场地的清洁和保护工作，确保场地在租赁期满后符合甲方的要求。

2.4乙方在租赁期间应遵守我国的法律法规，不得在场地内进行违法活动。

第三条甲方的权利和义务

3.1甲方有权在租赁期间收取乙方支付的租金，并按照约定提供活动场地给乙方使用。

3.2甲方应保证场地的设施和设备完好，确保乙方在租赁期间能够正常使用场地。

3.3甲方应在租赁期间负责场地的管理和维护工作，确保场地的安全和使用。

3.4甲方应协助乙方解决租赁期间遇到的问题，提供必要的帮助和支持。

第四条其他条款

4.1本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

4.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

4.3本合同的任何修改、补充均须以书面形式作出，经甲乙双方同意后生效。

4.4如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

4.5如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除本合同。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

5.1甲方提供的场地设施和设备应当符合国家相关安全标准，乙方有权要求甲方提供相关设施和设备的检验报告。

5.2甲方应保证场地的设施和设备在租赁期间处于正常工作状态，如因甲方原因导致设施和设备损坏，甲方应承担维修或更换的责任。

5.3甲方应保证场地的安全和卫生，如有安全事故或卫生问题，甲方应立即采取措施予以解决，并承担相应责任。

5.4甲方不得干预乙方的正常经营活动，不得擅自进入乙方租赁的场地。

5.5甲方应在租赁期间保持场地的独立性和完整性，不得将场地分割或转租给第三方。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

6.1乙方应按照约定的用途使用场地，不得将场地用于违法活动或可能导致场地损坏的行为。

6.2乙方应按照约定时间支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

6.3乙方在租赁期间应遵守场地的管理规定，不得擅自改变场地设施和设备，如乙方造成设施和设备损坏，乙方应承担维修或更换的责任。

6.4乙方应负责场地的清洁和保护工作，确保场地在租赁期满后符合甲方的要求。

6.5乙方不得将场地转租或出借给第三方，如乙方违反此规定，甲方有权解除合同。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

7.1第三方中介应具备合法的经营资格，如有违反，甲方和乙方均有权解除合同。

7.2第三方中介应负责协调甲方和乙方之间的关系，确保合同的顺利履行。

7.3第三方中介应收取约定的中介费用，如中介费用过高或过低，甲方和乙方均有权拒绝支付。

7.4第三方中介在合同履行过程中不得干预甲乙双方的正常权益，如违反此规定，甲方和乙方均有权解除合同。

7.5第三方中介应保证信息的真实性和准确性，如因中介原因导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的法律责任。

一、附件列表：

1.活动场地租赁合同

2.甲方身份证明文件

3.乙方身份证明文件

4.场地设施和设备检验报告

5.租金支付凭证

6.场地管理规则

7.第三方中介资质证明文件

8.第三方中介服务协议

9.合同解除或终止证明文件

10.安全事故或卫生问题报告

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供场地或设施设备不符合安全标准，认定为甲方违约。

2.甲方干预乙方正常经营活动或擅自进入乙方租赁场地，认定为甲方违约。

3.甲方未保证场地安全和卫生，导致安全事故或卫生问题，认定为甲方违约。

4.甲方将场地分割或转租给第三方，认定为甲方违约。

5.乙方未按约定用途使用场地或延迟支付租金，认定为乙方违约。

6.乙方擅自改变场地