临时居住合同协议范本.docx

临时居住合同协议范本

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

第一条房屋描述

1.1甲方出租的房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.2甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合出租条件。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3乙方支付租金后，甲方出具正规发票。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条乙方义务

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2乙方不得将房屋转租、转让或转借给他人，不得改变房屋用途。

5.3乙方应遵守物业管理规定，不得在房屋内进行违法活动。

第六条甲方义务

6.1甲方应保证房屋及附属设施的安全，确保房屋及设施符合出租条件。

6.2甲方应在租赁期内负责维修房屋及附属设施，但下列情况除外：

（1）乙方故意或过失造成的损坏；

（2）正常磨损或自然损坏；

（3）不可抗力因素导致的损坏。

6.3甲方应按时提供乙方租赁的房屋，如因特殊情况导致甲方不能按时交付房屋的，甲方应提前通知乙方，并与乙方协商解决。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方不得单方面解除本合同，但下列情况除外：

（1）双方协商一致；

（2）甲方提前收到乙方支付的违约金，乙方提前解除合同；

（3）法律、法规规定或政策变化导致合同无法继续履行。

7.2合同变更或解除的，双方应书面确认，并办理相关手续。

第八条违约责任

8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

8.2甲方未按约定时间、地点交付房屋的，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方支付违约金。

8.3乙方未按约定时间支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满失效。

甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.房屋所有权证

2.房屋租赁合同

3.押金收据

4.租金支付凭证

5.设施使用说明

6.补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间、地点交付房屋：甲方违反合同约定，未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定条件。

2.甲方未保证房屋及附属设施安全：甲方未能确保房屋及设施符合出租条件，导致乙方使用过程中遭受损失。

3.甲方未按时提供维修服务：甲方未按约定负责维修房屋及附属设施，或未能在规定时间内完成维修。

4.乙方未按约定时间支付租金：乙方未能按时支付租金，违反合同约定。

5.乙方未合理使用房屋及附属设施：乙方违反设施使用说明进行操作，导致房屋及设施损坏。

6.乙方将房屋转租、转让或转借给他人：乙方违反合同约定，未经甲方同意将房屋转租、转让或转借给他人。

7.乙方改变房屋用途：乙方违反合同约定，将房屋用于其他非居住用途。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：指合同规定的租赁时间范围。

4.租金：指承租方支付给出租方的房屋使用费。

5.押金：指承租方为确保履行合同义务而支付给出租方的费用。

6.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的