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2024地产公司工程合同管理制度

合同编号：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

地址：__________

联系人：__________

联系电话：__________

一、工程概况

1.1工程名称：__________

1.2工程地点：__________

1.3工程内容：__________

1.4工程规模：__________

1.5工程预算：__________

二、工程承包范围及要求

2.1乙方按照甲方的要求，完成工程的施工、设备安装、调试、验收等工作。

2.2乙方应按照合同约定的时间、质量、安全等要求完成工程。

2.3乙方应严格按照国家及地方法律法规、规范标准进行施工。

2.4乙方应承担因施工原因造成的损失及赔偿责任。

三、合同价格及支付方式

3.1双方经协商一致，确认本合同的总额为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

3.2甲方支付乙方工程进度款，具体支付方式如下：

（1）合同签订后七个工作日内，甲方支付乙方工程总额的10%作为预付款；

（2）工程进度达到约定的阶段性要求后，甲方支付乙方相应进度款的70%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方剩余的30%作为工程尾款。

3.3甲方支付乙方款项时，乙方应提供等额的正规发票。

四、工程进度及验收

4.1乙方按照合同约定的工期完成工程，如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。

4.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。

4.3工程验收合格的，甲方应按照约定时间支付尾款。

五、必威体育官网网址条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

六、违约责任

6.1乙方未按照约定时间、质量、安全等要求完成工程的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的5%。

6.2甲方未按照约定时间支付进度款或尾款的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的日千分之五。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

甲方代表（签名）：__________

乙方代表（签名）：__________

签订日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方变更

甲方如需变更工程内容、规模、预算等，应提前书面通知乙方。乙方接到通知后，应在五个工作日内向甲方提出书面的变更意见。经双方协商一致后，签订书面变更协议，作为本合同的附件。变更协议签订后，乙方应按照变更后的要求继续履行合同。

1.2甲方延期

甲方如因特殊情况需延长工程工期，应提前书面通知乙方。乙方接到通知后，应在五个工作日内向甲方提出书面的延期意见。经双方协商一致后，签订书面延期协议，作为本合同的附件。延期协议签订后，乙方应按照延后的工期继续履行合同。

1.3甲方提前终止

甲方有权提前终止合同，但应承担因提前终止合同给乙方造成的损失。甲方提前终止合同的，应向乙方支付合同总额的20%作为违约金。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方质量保障

乙方应保证工程质量符合国家及地方法律法规、规范标准的要求。如工程验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，并承担由此产生的费用。如乙方在整改后仍未能通过验收，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额的20%作为违约金。

2.2乙方工期保障

乙方应按照合同约定的时间完成工程。如因乙方原因导致工程延期，乙方应承担相应的违约责任。如乙方在合同约定的工期结束后仍未能完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方支付合同总额的20%作为违约金。

2.3乙方必威体育官网网址义务

乙方在合同履行过程中所获悉的甲方的商业秘密、技术秘密等，应予以严格必威体育官网网址。如乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方支付合同总额的10%作为违约金。

三、第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介责任

如本合同涉及第三方中介，中介方应承担协调、监督、管理等职责。中介方应确保甲乙双方按照合同约定履行各自的权利和义务。如中介方未能履行其职责，导致甲乙双方产生损失，中介方应承担相应的赔偿责任。

3.2第三方中介费用

中介方应向甲方收取中介费用，具体费用根据双方协商确定。中介费用应在合同签订后五个工作日内支付。如甲方未能按时支付中介费用，乙方有权终止合同，并要求甲方支付合同总额的10%作为