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通信基站场地租赁合同书(2024版)

合同编号：__________

通信基站场地租赁合同书（2024版）

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁场地及用途

1.1甲方同意将位于__________的场地租赁给乙方作为通信基站使用。

1.2乙方同意租赁该场地，并按照本合同约定进行使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

（1）场地租赁费：每月__________元；

（2）物业管理费：每月__________元；

（3）其他费用：如有其他费用，双方协商确定。

3.2乙方支付租金的方式如下：

（1）每月__________日前，乙方将当月租金支付至甲方指定的账户；

（2）乙方应按照甲方提供的发票金额进行支付，如有异议，乙方有权要求甲方提供相关证明材料；

（3）乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第四条场地使用及维修

4.1乙方按照本合同约定使用场地，并确保通信基站的安全、合规运行。

4.2乙方应合理使用场地设施，并负责日常维护和维修，确保设施正常运行。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

4.3租赁期内，甲方负责场地的结构和主体部分的维修、保养，确保场地安全。

第五条保险

5.1乙方应按照我国相关法律法规的规定，为通信基站购买保险，并将保险单据提交甲方备案。

5.2保险费用由乙方承担。

第六条合同的变更和解除

（1）租赁期满，双方未达成续约协议；

（2）甲方提前__________个月书面通知乙方解除本合同；

（3）乙方提前__________个月书面通知甲方解除本合同；

（4）合同约定的其他解除条件。

6.2合同解除后，乙方应按照本合同约定办理场地交还手续，并支付相关费用。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

7.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方权利和义务

甲方保证对所出租的场地拥有合法使用权，且有权进行本合同项下的租赁活动。

甲方应保证场地的结构和主体部分在租赁期内处于安全、可靠的状态，并负责进行必要的维修和保养。

甲方在租赁期内应遵守我国相关法律法规，不得以任何方式干扰乙方正常使用场地。

1.2甲方主导时的额外条款

甲方应提供场地的相关权属证明文件，以证明甲方对场地拥有合法使用权。

甲方在租赁期内如涉及场地权属变更，应提前一个月通知乙方，并书面征求乙方的意见。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方权利和义务

乙方有权按照合同约定使用场地，并享受租赁期内的各项权益。

乙方应按照合同约定支付租金，并履行合同约定的其他义务。

乙方在租赁期内应遵守我国相关法律法规，不得以任何方式干扰甲方正常使用场地。

2.2乙方主导时的额外条款

乙方应提供其经营资质证明文件，以证明乙方有权进行本合同项下的租赁活动。

乙方在租赁期内如涉及经营范围变更，应提前一个月通知甲方，并书面征求甲方的意见。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介的权利和义务

第三方中介在合同签订过程中应公正、公平地履行中介职责，为甲乙双方提供真实、准确的信息。

第三方中介应保证其提供的中介服务符合我国相关法律法规，并承担因中介服务不当导致的法律责任。

3.2第三方中介时的额外条款

第三方中介应向甲乙双方披露其收取的中