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2024版建筑安装工程承包施工合同书

合同编号：__________

建筑安装工程承包施工合同书

一、工程概况

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程内容：主要包括建筑物的给排水系统、供电系统、通风空调系统、消防系统、通信系统等安装工程。

1.5工程预算：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

二、合同范围及工期

2.1承包范围：本合同范围内的建筑安装工程施工图纸及工程量清单所列明的全部内容。

2.2工期要求：自合同签订之日起至工程竣工交付之日止，工期为____个月。

三、质量标准

3.1工程质量标准应符合国家现行有关工程质量法律、法规、规范、标准和设计文件要求，达到合格等级。

3.2工程质量保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限为____年。

四、合同价格及支付

4.1合同总价：人民币（大写）：____________元整（小写）：_____________元。

4.2支付方式：

（1）合同签订后____天内，委托方支付合同总价款的____%。

（2）工程进度达到设计进度____%时，委托方支付合同总价款的____%。

（3）工程竣工验收合格后，委托方支付合同总价款的____%。

（4）剩余款项在质保期满后____天内无质量问题支付。

五、承包方的义务

5.1承包方应按照合同约定的范围、内容和工期要求，完成工程。

5.2承包方应保证工程质量，确保工程安全，不得发生安全事故。

5.3承包方应按照合同约定的时间节点向委托方报告工程进度。

5.4承包方应做好施工现场的卫生和环境保护工作。

六、委托方的义务

6.1委托方应按照合同约定支付合同价款。

6.2委托方应提供施工所需的水、电、通信等基础设施。

6.3委托方应协助承包方办理有关工程手续。

6.4委托方应按照合同约定提供施工图纸和施工技术要求。

七、违约责任

7.1承包方未按照合同约定的范围、内容和工期要求完成工程的，应当按照合同约定承担违约责任。

7.2委托方未按照合同约定支付合同价款的，应当按照合同约定承担违约责任。

7.3双方的其他违约行为，应当按照合同约定承担违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向工程所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程竣工交付之日止。

甲方（盖章）：_______________乙方（盖章）：_______________

代表（签名）：_______________代表（签名）：_______________

签订日期：____年____月____日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.1甲方指定材料供应商

甲方有权根据工程需要，指定材料供应商。乙方应按照甲方指定的供应商进行材料采购。若乙方认为甲方指定的供应商不符合工程要求，乙方有权提出异议。经双方协商后，可重新确定供应商。

10.2甲方监督工程进度

甲方有权对工程的进度进行监督。乙方应按照甲方的要求，定期向甲方报告工程进度。若乙方未按照约定完成工程，甲方有权要求乙方支付违约金。

10.3甲方变更工程内容

甲方有权在合同履行过程中，对工程内容进行变更。乙方应按照甲方的要求，及时调整施工方案。因工程变更产生的额外费用，由甲方承担。

10.4甲方提前竣工要求

甲方有权要求乙方提前完成工程。若乙方同意提前竣工，双方应就提前竣工所需的措施和费用进行协商。提前竣工所需的费用，由甲方承担。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

11.1乙方自主选择材料供应商

乙方有权根据工程需要，自主选择材料供应商。甲方不得干涉乙方的采购行为。但乙方应确保所采购的材料符合工程要求。

11.2乙方负责工程质量

乙方应对工程的质量和安全负全责。若工程出现质量问题，乙方应承担修复费用并承担相应责任。

11.3乙方提交工程进度报告

乙方应按照合同约定的时间节点，向甲方提交工程进度报告。若乙方未按照约定完成工程，乙方应支付违约金。

11.4乙方提出工程变更

乙方有权在合同履行过程中，对工程内容进行变更。甲方应按照乙方的要求，及时调整施工方案。因工程变更产生的额外费用，由乙方承担。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

12.1第三方中介的职责

第三方中介负责协调甲乙双方的关系，协助双方解决合同履行过程中的问题。中介方应公正、中立地处理纠纷，维护双方的合法权益。

12.2第三方中介的费用

中介方的费用由双方协商确定。中介费用应