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自然人之间房屋买卖合同2024年通用
合同编号：__________
自然人之间房屋买卖合同
（2024年通用）
第一条房屋描述
1.1房屋地址：__________
1.2房屋面积：__________平方米
1.3房屋所有权证号：__________
1.4房屋现状：__________
第二条购买价格
2.1买方同意以人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元购买上述房屋。
2.2买卖双方同意，房价款支付方式如下：
（1）买方应在合同签订之日起__________日内，向卖方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。定金可用于抵扣房款。
（2）买方应于__________年__________月__________日前，向卖方支付剩余房款：人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
第三条交付及过户
3.1卖方应在本合同签订之日起__________日内，将房屋的所有权转移给买方。
3.2买方应自房屋所有权转移之日起，承担房屋的一切管理和维护责任。
3.3双方应共同配合办理房屋过户手续，相关费用由买方承担。
第四条附加条款
4.1房屋的产权纠纷及法律责任由卖方承担，买方无权追究。
4.2房屋买卖过程中发生的税费由买方承担。
4.3买卖双方应遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。
4.4房屋交付后，如出现质量问题，买方有权要求卖方进行修复或退还部分房款。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的__________%。
5.2买方逾期支付房价款，卖方有权解除本合同，并要求买方支付违约金。
5.3卖方逾期交付房屋，买方有权解除本合同，并要求卖方支付违约金。
第六条合同的生效、变更和解除
6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。
6.2本合同的变更或解除应经双方协商一致，并书面确认。
6.3本合同失效后，双方应按照法律法规的规定，妥善处理与房屋买卖有关的未尽事宜。
第七条争议解决
7.1双方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。
7.2诉讼费用由败诉方承担。
第八条其他约定
8.1本合同一式两份，双方各执一份。
8.2本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
卖方（盖章）：__________
营业执照号：__________
法定代表人（或负责人）：__________
买方（盖章）：__________
身份证号：__________
法定代表人（或负责人）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
多方为主导时的，附件条款及说明
一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明
1.1甲方声明：甲方保证其是房屋的合法所有权人，房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方出售房屋的情况。如因甲方隐瞒事实导致房屋买卖合同无效，甲方应承担相应的法律责任。
1.2甲方承诺：在房屋买卖过程中，甲方应如实向乙方提供房屋的相关信息，并配合乙方办理房屋过户等相关手续。
1.3甲方义务：甲方应在合同约定的时间内将房屋的所有权转移给乙方，并保证房屋在交付时符合合同约定的现状。
二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明
2.1乙方声明：乙方保证其具备购买房屋的经济实力，并愿意按照合同约定的时间和方式支付房价款。
2.2乙方承诺：乙方在购买房屋后，应按照合同约定的时间承担房屋的管理和维护责任，并遵守国家的法律法规，不得利用房屋进行非法活动。
2.3乙方义务：乙方应在本合同签订之日起一定时间内，向甲方支付定金，并在约定的时间内支付剩余房款。
三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明
3.1第三方中介声明：中介方保证其是合法注册的房地产中介机构，具备专业资质，能够为甲方和乙方提供专业的房地产中介服务。
3.2第三方中介承诺：中介方在房屋买卖过程中，应如实向甲方和乙方介绍房屋的相关信息，并协助双方办理房屋过户等相关手续。
3.3第三方中介义务：中介方应按照双方约定收取中介费用，并为双方的房屋买卖提供必威体育官网网址服务。中介方在交易过程中不得收取任何额外费用。
3.4第三方中介责任：中介方因过错导致房屋买卖合同无效或造成一方损失的，中介方应承担相应的法律责任。
一、附件列表：
1.房屋所有权证复印件
2.房屋产权清晰证明
3.房屋现状照片及视频
4.卖方身份证明复印件
5.买方身份证明复印件
6.第三方中介资质证明复印件
7.房屋买卖合同草稿
8.定金收据
9.房款支付凭证
10.房屋过户手续相关文件
11.补充协议
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