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房屋租赁合同的补充协议4篇

篇1

房屋租赁合同的补充协议

一、协议主体

甲方：（出租人）

身份证号码：

联系地址：

乙方：（承租人）

身份证号码：

联系地址：

二、协议内容

鉴于甲方拥有房屋所有权，并同意将该房屋出租给乙方使用，为明确双方权利义务，特订立本协议。

1.租赁房屋：甲方将其位于（具体地址）的房屋租给乙方作居住之用。

2.租赁期限：自（起始日期）起至（结束日期）止，共计（几个月）个月。

3.租金及支付方式：月租金为（具体金额）元人民币，租金每月应在每月的（具体日期）前支付，支付方式为（付款方式）。

4.押金：乙方应在签订本协议时支付房屋押金（具体金额）元人民币，乙方在租期结束后如无违约行为，押金将在退房时退还给乙方。

5.租赁期间的维修责任：租赁期间，因房屋本身原因导致的维修责任由甲方承担；因人为原因导致的损坏由乙方承担修复费用。

6.房屋用途：乙方仅可将租赁房屋作为居住之用，不得转租、转让或进行其他违法行为，否则甲方有权立即解除该协议。

7.卫生清洁：乙方需保持房屋的卫生清洁，对房屋内的设备设施应妥善使用，不得私自拆卸或损坏。

8.违约责任：若一方违反本协议约定，应承担相应的违约责任，违约金为合同总金额的（具体比例）。

9.其他约定：（双方可根据实际需求进行补充约定）

三、特别约定

1.乙方在租赁房屋期间不得擅自留宿，如有需要，需提前告知甲方并得到同意。

2.甲方承诺在租赁期间保证房屋的安全和卫生条件，并及时处理房屋内设备设施的故障问题。

3.如因不可抗力导致的合同履行困难，双方不承担责任，但应尽力减少损失并尽快解决问题。

四、协议修改

本协议未尽事宜，经双方协商可以进行修改，修改后的协议补充协议的形式。任何后续修改或补充都应以书面形式进行。

五、协议解除

1.甲方在租赁期间有权解除本协议，需提前30天通知乙方。

2.乙方在租赁期间有权解除本协议，需提前60天通知甲方，并支付相应的违约金。

六、争议解决

因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、生效及履行

本协议自双方签字盖章之日起生效，自愿执行。双方承诺遵守本协议的约定，共同维护双方的权益。

甲方（签字）：乙方（签字）：

日期：日期：

以上是关于房屋租赁合同的补充协议，希望双方能够遵守协议内容，共同维护好双方利益。愿合作愉快！

篇2

房屋租赁合同的补充协议

一、补充协议的背景

随着社会经济的发展，人们的生活水平不断提高，房屋租赁市场也日益火热。此时，房屋租赁合同作为规范双方权益的重要文书应运而生。但是，由于市场的多样性和租赁需求的差异性，一份标准的房屋租赁合同可能无法完全满足租客和房东的需求。为此，双方可以通过签订补充协议的方式对合同进行补充和扩展，以实现更加个性化的租赁服务。

二、补充协议的内容

1.租赁期限和租金调整：在签订房屋租赁合同之后，双方可能需要在租赁期限和租金方面进行调整。例如，租客有可能因工作需要需要延长租赁期限，或者房东因房屋保养需要对租金进行调整。此时，双方可以通过签订补充协议的方式对原合同进行修改。

2.房屋维修和日常管理：在日常租赁中，房屋的维修和管理是一个重要的问题。双方可以在补充协议中约定房东和租客各自的责任和义务，以确保房屋的良好状态和租赁的顺利进行。

3.房屋设施和配套服务：有些房屋可能配有特殊的设施和配套服务，如停车位、健身房等。双方可以在补充协议中对这些设施和服务进行详细规定，以明确双方的权益。

4.紧急情况的处理：在租赁期间，可能会发生房屋漏水、火灾等紧急情况。双方可以在补充协议中约定应急处理方案，以确保双方能够及时有效地处理紧急情况。

5.其他事项：除了以上内容，双方还可以根据实际情况在补充协议中约定其他事项，以确保租赁合同的完善性和灵活性。

三、补充协议的签订流程

1.协商一致：双方在签订补充协议前应进行充分的协商，明确各自的需求和意见，并在协商一致后制定具体的补充内容。

2.约定书面形式：补充协议应以书面形式制定，并由双方在签字盖章后生效，以确保协议的法律效力。

3.存档备案：双方应将签订的补充协议存档备案，以备日后查证和维权之需。

四、补充协议的作用和意义

1.维护双方权益：补充