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碧桂园工程合同体系及合约规划.2024年通用

合同编号：__________

一、工程概况

1.1项目名称：碧桂园项目

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：____________________

1.4工程规模：____________________

1.5工程投资估算：____________________

1.6工程质量标准：____________________

1.7工程工期：自开工之日起至竣工验收合格之日止。

二、合同价格及支付方式

2.1合同总价：人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

2.2支付方式：

2.2.1甲方应按照双方约定的进度付款，具体付款比例和时间详见附件一《付款计划表》。

2.2.2乙方完成工程后，经甲方验收合格，甲方应在验收合格之日起10日内支付至合同总价款的95%。

2.2.3剩余的5%作为质量保证金，自工程验收合格之日起算，质保期内无质量问题，甲方应在质保期届满之日起10日内支付给乙方。

2.2.4甲方支付给乙方的各项款项，均应按照相关法律法规及甲方财务规定进行。

三、工程进度及质量保证

3.1乙方应按照双方约定的工程进度计划完成工程，如乙方原因导致工程进度延误，应按照甲方造成的损失予以赔偿。

3.2乙方应保证工程质量符合国家相关法律法规及双方约定的质量标准，如出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。

四、合同的履行

4.1乙方应按照合同约定的内容、标准、进度完成工程，并承担相应的安全责任。

4.2甲方应按照约定及时支付合同价款，并协助乙方解决工程实施中遇到的问题。

4.3双方应共同参加工程验收，验收合格的工程予以交付。

五、违约责任

5.1乙方未按照约定完成工程，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=合同总价款×违约天数×日违约金比例。

5.2甲方未按照约定支付合同价款，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金计算方式同上。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的工程验收合格之日终止。

甲方（盖章）：______________

乙方（盖章）：______________

甲方代表（签名）：______________

乙方代表（签名）：______________

签订日期：______________

附件一：《付款计划表》

附件二：《工程进度计划》

附件三：《质量标准》

附件四：《安全责任规定》

附件五：《违约金计算方式》

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方指定材料供应商

甲方有权指定项目所需材料的供应商，乙方应按照甲方指定的供应商进行采购。如乙方未经甲方同意，自行采购材料，甲方有权拒绝接收，并追究乙方的违约责任。

1.2甲方监督权

甲方有权对乙方的施工过程进行监督，包括但不限于施工进度、质量、安全等方面。如乙方在施工过程中存在问题，甲方有权要求乙方及时整改。

1.3甲方变更权

甲方有权根据项目需要对工程内容、规模、工期等进行变更。如甲方变更工程，应提前通知乙方，并经乙方同意。如乙方不同意变更，甲方有权解除合同，并按照双方约定支付违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保证

乙方应对工程质量承担终身责任。如工程在质保期内出现质量问题，乙方应负责及时整改，并承担由此产生的费用。

2.2乙方工期保证

乙方应保证按照约定的工期完成工程。如乙方原因导致工期延误，乙方应按照甲方造成的损失予以赔偿。

2.3乙方必威体育官网网址义务

乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址，未经甲方同意，不得向第三方泄露。如乙方违反必威体育官网网址义务，甲方有权要求乙方承担违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责

第三方中介应按照双方约定，公平、公正、及时地处理合同履行过程中的争议。如第三方中介未能履行其职责，甲方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。

3.2第三方中介费用

第三方中介的费用由甲方和乙方共同承担。如双方对费用承担有不同约定，应按照双方约定执行。

3.3第三方中介的独立性

第三方中介在处理合同争议时，应保持独立性，不受甲方和乙方的影响。如第三方中介未能保持独立性，甲方有权解除合同，并要求第三方中介承担违约责任。

一、附件列表：

1.附件一：《付款计划表》

详细列出付款的时间节点、付款比例及付款条件。

2.附件二：《工程进度计划》

详细描述工程各阶段的时间节点及完成标准。

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