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必威体育精装版车库租赁合同车库租赁合同2024年通用

合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方拥有上述车库的出租权，乙方需要租赁甲方车库，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条车库基本情况

1.1甲方出租的车库位于__________，车库面积为__________平方米。

1.2车库现有设施如下：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离车库，并将车库恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求赔偿。

第四条使用权及限制

4.1乙方享有租赁车库的使用权，但不得将车库转租、转借或用于非法用途。

4.2乙方不得在车库内进行噪音、污染等影响甲方及他人正常生活的行为。

4.3乙方应遵守车库内的各项管理规定，服从甲方的管理和指挥。

第五条维修及保养

5.1租赁期内，车库的设施设备由甲方负责维修和保养，确保设施设备正常使用。

5.2因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1乙方应在租赁开始前办理车库保险，并将保险单副本交甲方备案。

6.2保险费用由乙方承担。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。

7.2甲方未按约定提供车库或车库设施设备损坏，导致乙方不能正常使用的，甲方应支付乙方违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

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多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方有权在租赁期内对车库进行正常维修、保养和改造，但应提前通知乙方，确保乙方的正常使用。

条款说明：此条款旨在明确甲方在租赁期内的权利和义务，甲方可对车库进行必要的维修、保养和改造，但需提前通知乙方，以免影响乙方的正常使用。

2.甲方应确保车库的安全和通行便利，如遇车库设施损坏，甲方应在第一时间进行修复。

条款说明：此条款要求甲方保障车库的安全和通行便利，确保乙方在使用车库时的人身和财产安全。如遇设施损坏，甲方应承担修复责任，及时解决问题。

3.甲方有权在租赁期内调整租金，但需提前一个月通知乙方，并说明调整原因。

条款说明：此条款赋予甲方在租赁期内的租金调整权，但需遵循公平、合理的原则，并提前通知乙方。甲方在调整租金时，应充分考虑市场行情和乙方的承受能力。

4.甲方应协助乙方办理GarageInsurance（车库保险），并将保险单副本交甲方备案。

条款说明：此条款要求甲方协助乙方办理车库保险，确保乙方在使用车库时的人身和财产安全。甲方有权查阅保险单副本，以确保乙方已按约定购买保险。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方有权在租赁期内提出合理改善车库设施的建议，甲方应认真考虑并采纳。

条款说明：此条款旨在保障乙方在租赁期内的权益，乙方有权提出改善车库设施的建议。甲方应认真考虑并采纳乙方的合理建议，提高车库的使用品质。

2.乙方不得在车库内进行违法、违规及有损甲方声誉的活动。

条款说明：此条款要求乙方在租赁期内遵守法律法规和甲方规定，不得在车库内进行违法、违规及有损甲方声誉的活动，以确保车库的正常秩序。

3.乙方应按约定支付租金，如逾期支付，应支付甲方违约金，并承担逾期支付期间