新世纪幼儿园房屋租赁2024年通用.docx

新世纪幼儿园房屋租赁2024年通用

合同编号：__________

房屋租赁合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：新世纪幼儿园

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：__________

1.2甲方出租房屋面积：__________平方米

1.3甲方出租房屋设施：__________

1.4乙方承租用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期内，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更与解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2甲方未按约定提供租赁房屋或提供的房屋不符合约定，乙方有权拒绝支付租金，并要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：新世纪幼儿园

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时，附加条款及说明

1.甲方应保证租赁房屋符合我国相关法律法规要求，具备出租条件。如因甲方原因导致房屋无法出租，甲方应承担相应的违约责任。

2.甲方应在租赁期内负责房屋及附属设施的正常维护和保养，确保房屋及设施的安全和使用。如因甲方原因导致房屋及设施损坏，甲方应承担维修责任。

3.甲方不得干涉乙方的正常使用和管理，不得擅自进入租赁房屋。如甲方因特殊情况需要进入租赁房屋，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

4.甲方应保证租赁房屋的权利清晰，无权属争议。如因甲方原因导致房屋权属争议，甲方应承担由此产生的一切法律责任。

5.甲方应在租赁期满后，按照约定将房屋及附属设施交还给乙方。如甲方未按约定交还房屋，甲方应支付违约金，违约金标准为租金的__%。

二、乙方为主导时，附加条款及说明

1.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

2.乙方应按照约定支付租金，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。

3.乙方在租赁期内有权按照约定对房屋进行装修，但需提前通知甲方，并征得甲方同意。租赁期满后，乙方应按照约定恢复房屋原状，如有损坏，乙方应承担修复责任。

4.乙方在租赁期内应遵守我国相关法律法规，不得利用租赁房屋从事非法活动，如因乙方原因导致甲方承担法律责任，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方应按照约定使用租赁房屋，如乙方需改变使用目的，应提前通知甲方，并征得甲方同意。如甲方不同意，乙方应承担违约责任。

三、第三方中介为主导时，附加条款及说明

1.第三方中介应具备合法的经营资质，如因第三方中介原因导致合同无效，第三方中介应承担相应的法律责任。

2.第三方中介应如实介绍租赁房屋的情况，如因第三方中介隐瞒或虚假介绍导致合同纠纷，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

3.第三方中介应协助甲乙双方履行合同义务，如因第三方中介原因导致合同未能正常履行，第三方中介应承担相应的违约责任。

4.第三方中介