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公司财产抵押反担保合同2024年通用

合同编号：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

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法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于：

2.乙方愿意为甲方提供本合同约定的反担保措施，以增强甲方履行主合同项下还款义务的能力；

3.甲、乙、丙三方共同签订本合同，并约定本合同项下的权利义务。

现双方达成如下协议：

第一条抵押反担保财产

（1）房产：__________

（2）土地使用权：__________

（3）机器设备：__________

（4）其他财产：__________

1.2乙方同意接受甲方的抵押反担保，并按照本合同约定承担反担保责任。

第二条抵押反担保范围

2.1本合同项下的抵押反担保范围包括主合同项下的贷款本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用等全部债务。

2.2本合同项下的抵押反担保范围还包括因甲方违约、侵权、触犯法律、行政规章导致丙方遭受的一切损失。

第三条抵押反担保的登记与效力

3.1甲方应按照乙方和丙方的要求，办理抵押物登记手续，确保乙方和丙方对抵押物享有优先受偿权。

3.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，抵押反担保权利自抵押物登记之日起设立。

第四条甲方义务

4.1甲方应确保抵押物权属清晰，无任何权利瑕疵，如有瑕疵，甲方应承担相应法律责任。

4.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物价值维持在担保范围内。如抵押物价值减少，甲方应在接到乙方通知后的十日内采取措施予以补足。

4.3甲方不得未经乙方同意，将抵押物转让、出租、设定抵押、质押或以其他方式处置。

第五条乙方义务

5.1乙方应按照本合同约定，在甲方违约时承担反担保责任。

5.2乙方应协助甲方办理抵押物登记手续，并按照法律规定和本合同约定，行使抵押权。

5.3乙方应在甲方违约后三十日内，向丙方提供反担保财产的处置权。

第六条丙方权利与义务

6.1丙方在主合同项下的权利义务不受本合同影响。

6.2丙方在甲方违约时，有权依据本合同约定，要求乙方承担反担保责任。

6.3丙方应按照法律规定和本合同约定，协助甲方和乙方办理抵押物登记手续。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

7.2甲方违反本合同第四条的约定，导致乙方或丙方遭受损失的，乙方有权依据本合同约定，要求甲方承担违约责任。

7.3乙方违反本合同第五条的约定，导致甲方或丙方遭受损失的，甲方有权依据本合同约定，要求乙方承担违约责任。

第八条争议解决

8.1凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2在争议解决过程中，除争议事项外，各方应继续履行本合同约定的义务。

第九条其他约定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

9.2本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________日期：__________

乙方（盖章）：__________日期：__________

丙方（盖章）：__________日期：__________

多方为主导时的，附件条款及说明

1、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方额外承诺：甲方在本合同有效期内，不得以任何形式处置抵押物，包括但不限于转让、出租、设定抵押、质押或以其他方式处置。如甲方违反本项约定，乙方有权立即要求甲方恢复抵押物的原状，并支付违约金。

1.2甲方财产变动通知：甲方应确保抵押物的价值维持在担保范围内。如抵押物价值减少，甲方应在接到乙方通知后的十日内采取措施予以补足。若甲方未在规定时间内采取措施，乙方有权直接采取措施维护其权益，相关费用由甲方承担。

1.3甲方违约责任：如甲方违反本合同第四条、第五条、第六条、第七条、第八条、第九条的约定，甲方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

2、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方反担保措施：乙方同意在甲方违约时，按照本合同约定承担反担保责任。如甲方违约导致丙方遭受损失，乙方应在甲方违约后三十日内，向丙方提供反担保财产的处置权。

2.2乙方协助办理抵押物登记：乙方应协助甲方办理抵押物登记手续，并按照法律规定和本合同约定，行使抵押权。如因乙方原因导致抵押物登记不成功，乙方应承担相应法律责任。

2.3乙方违约责任：如乙方违反本合同第五条、第六条、第七条、第八条、第九条的约定，乙方应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

3、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：如本合同涉及