2024新房买卖合同范本.docx

2024新房买卖合同范本

合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于__________省__________市__________区（县）__________街道（镇）__________路__________号__________栋__________单元__________层__________号，房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。

1.2房屋规划用途：__________。

1.3房屋建筑结构：__________。

1.4房屋建筑面积：__________平方米。

1.5房屋附属设施：__________。

二、交易价格及支付方式

2.1甲乙双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

（1）乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币__________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

（2）乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付剩余房款人民币__________元。

（3）甲方应按照本合同约定的交付期限和方式，将该房屋交付给乙方。

三、交付及过户

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。

3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户产生的费用由乙方承担。

3.3甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

四、房屋质量及保修

4.1甲方应保证该房屋的质量符合国家相关法律法规及建筑工程质量标准。

4.2甲方应对该房屋在交付后____个月内出现的质量问题负责维修或更换。

五、违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的____%。

5.2甲方未按本合同约定时间交付房屋或未协助乙方办理过户手续的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金。

六、争议解决

6.1本合同履行过程中发生的争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应保证该房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。

说明：为确保乙方利益，甲方有责任保证所售房屋的产权明确，无任何抵押、债务及法律纠纷。若因甲方原因导致房屋存在上述问题，甲方应承担相应法律责任。

1.2甲方应提供该房屋的所有权证、土地使用权证等相关权属证书的原件供乙方查验。

说明：为核实房屋权属情况，甲方有义务提供相关权属证书的原件供乙方查验。若甲方未能提供或证书存在问题，甲方应承担相应法律责任。

1.3甲方应保证该房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。

说明：为确保乙方利益，甲方有责任保证房屋在过户过程中，不存在任何法律纠纷和权利瑕疵。若因甲方原因导致房屋过户出现问题，甲方应承担相应法律责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按本合同约定时间支付房价款。

说明：为确保甲方利益，乙方有义务按照合同约定的时间支付房价款。若乙方未能按时支付，乙方应承担相应违约责任。

2.2乙方应提供真实、有效的身份证明及其他必要的资料。

说明：为完成房屋过户手续，乙方有义务提供真实、有效的身份证明及其他必要的资料。若乙方未能提供或提供的资料存在问题，乙方应承担相应法律责任。

2.3乙方应承担过户所产生的费用。

说明：根据我国相关法律法规，房屋过户过程中产生的费用由乙方承担。乙方有义务按照合同约定承担过户所产生的费用。

三、第三方中介为主导时的附加条款及说明

3.1第三方中介应严格遵守国家相关法律法规，诚信为本，公平交易。

说明：第三方中介作为合同的参与方，有责任遵守国家相关法律法规，诚信为本，公平交易。若第三方中介违反法律法规或诚信原则，第三方中介应承担相应法律责任。

3.2第三方中介应协助甲乙双方完成房屋交易及相关手续。

说明：第三方中介作为专业的房地产经纪机构，有义务协助甲乙双方完成房屋交易及相关手续。若第三方中介未能履行协助义务，第三方中介应承担相应法律责任。

3.3第三方中介应提供真实、准确的房屋信息。

说明：第三方中介有责任提供真实、准确的房屋信息，确