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奶茶店门面租赁合同范文5篇

篇1

奶茶店门面租赁合同范文

甲方：（房东）

乙方：（租客，奶茶店经营者）

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方经友好协商，就甲方位于（具体地址）的房屋出租事宜达成如下协议：

一、租赁房屋及用途

1.1甲方同意将上述房屋出租给乙方，租赁面积为（具体面积），用途为开设奶茶店。

1.2乙方不得将所租赁的房屋用于其他商业用途，如需变更用途应经甲方同意。

1.3乙方在租赁期限内有权对房屋进行装修改造，但须提前向甲方书面报告并获得甲方同意。

1.4甲方保证所租房屋的所有权归属清晰，不存在第三方的债权、负担或纠纷。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限为（具体时间），自（起始日期）至（终止日期）止。

2.2乙方应在每月的（具体日期）前支付房屋租金，租金标准为人民币（具体金额）元整。超过还款期限的部分将按日计取违约金。

2.3乙方应按照约定时间和方式支付保证金，金额为人民币（具体金额）元整，用于保障履行本合同义务并在租期结束后无欠款情况下退还。

2.4如租金、保证金或其他费用未按时支付，甲方有权采取法律手段追究乙方责任。

三、房屋维护及保养

3.1乙方承诺会善待所租赁的房屋，不得随意拆改房屋内部结构或设备设施，遵守相关消防、安全和环保法规。

3.2乙方在租赁期间如有修缮、维修需要，应当及时通知甲方，甲方有义务在合理时间内配合和提供所需协助。

四、违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的法律责任，如给对方造成损失的，责任方应当承担赔偿责任。

4.2乙方未按规定时间或方式支付房租、保证金的，每日计算违约金按照应付款项的1%计算。

4.3任何一方如发生违约现象，对方有权解除合同，并有权要求违约方赔偿由此产生的损失。

五、其他条款

5.1本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签署之日起生效，至租赁期限届满终止。

5.2本合同履行过程中如有争议，双方应友好协商解决，协商不成可向有管辖权的法院提起诉讼。

5.3本合同未尽事宜，双方可另行协商，并作出书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：________________

乙方（签字）：________________

签署日期：________________

以上为奶茶店门面租赁合同范文，希望双方能够遵守合同规定，共同维护好房屋并顺利开展经营活动。祝合作愉快，生意兴隆！

篇2

奶茶店门面租赁合同范文

甲方（出租方）：___________（以下简称甲方）

乙方（承租方）：___________（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》以及有关法律法规的规定，甲、乙双方在平等自愿的基础上，就甲方拟将其位于___________（地址）的奶茶店面出租给乙方经营，遂签订本租赁合同。具体条款如下：

第一条租赁物及位置：

1.1甲方同意将其位于___________（地址）的奶茶店面出租给乙方经营。

1.2租赁面积为___________平方米，具体位置见附件一（位置图）。

第二条租赁期限：

2.1本合同自___________年__月__日起至___________年__月__日止，共计___________年。

2.2租赁期届满前如乙方提前给予甲方书面续租通知并经甲方同意，租赁期可再延长___________年。

第三条租金及支付方式：

3.1乙方承诺按月支付租金，每月租金为人民币___________元整（大写____________元），支付方式为___________。

3.2租赁期内如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

第四条使用权：

4.1乙方有权在租赁物内从事奶茶店经营活动，但不得改变原有结构、用途；不得将租赁物转租或出借给他人使用。

4.2乙方应爱护租赁物，保持清洁，保证租赁物的良好使用状态。

第五条维护和维修：

5.1租赁期内，如租赁物因不可抗力因素损坏，乙方应立即通知甲方，并经甲方同意后进行维修或更换，费用由甲方承担。

5.2如维修费用超出公共维修基金的范围，由乙方承担。

第六条违约责任：

6.1任何一方违反合同中规定的义务，应承担相应的违约责任。

6.2如因一方违约造成对方损失，违约方应承担赔偿责任。

第七条其他事项：

本合同附有《奶茶店门面租赁合同附件》一份，为本合同的组成部分，并与本合