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房产抵押借款合同样书经典版4篇

篇1

房产抵押借款合同

甲方（出借方）：_________

乙方（借款方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条借款的基本情况

1.本次借款的总金额为人民币_________元整；

2.借款期限为_________日，自借款之日起算；

3.借款利率为____％/年，计算利息采用按年计息、按月付息方式；

4.借款用途：_______。

第二条还款方式

1.乙方应于借款到期还清借款本息；

2.若乙方逾期未还款的，应按逾期借款本息数的____％向甲方支付违约金，自逾期开始之日起；

3.若乙方逾期还款的，甲方有权要求乙方立即清偿借款本息。

第三条抵押的股权性质

1.为保证借款本息的支付，乙方将其名下的____（房产）抵押给甲方；

2.该抵押财产为借款的还款保障，贷款到期前不得进行处分；

3.乙方未按合同约定履行还款义务的，甲方有权向乙方要求实现抵押权。

第四条违约责任

1.若乙方有下列情形之一，视为乙方违约，即：①未按约定时间履行还款义务；②未按约定方式提供担保；③拒绝接受检查、检验、监督；

2.违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为应付款项的____％；

3.违约金的支付期限为在守约方要求之日起____日内支付。

第五条合同的解除

1.若本合同有一方有下列情形之一，则另一方有权解除本合同：①违约；②有欺诈行为；③机构破产；

2.合同解除后，应返还相应的财产。

第六条其他

1.本合同如有争议，甲、乙双方应友好协商解决；

2.本合同的效力自双方签字之日起生效；

3.合同双方签字（盖章）人：______（甲方）______（乙方）。

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字之日起生效。

甲方（出借方）：_________乙方（借款方）：_________

签字日期：______年______月______日

篇2

房产抵押借款合同样书经典版

甲方（出借人）：____________

乙方（借款人）：____________

鉴于乙方因资金周转需求，向甲方借款，经友好协商，达成如下协议，以兹信约，共同遵守：

一、借款金额及用途

1.1乙方向甲方借款金额为人民币____________元整。

1.2借款用途为____________（详细描述借款用途）。

二、借款利率及还款方式

2.1借款利率为年利率_______%，按月/季度/半年/年计算。逾期按照原利率每日加收逾期罚息____________%。

2.2还款方式为____________（等额本息、按月还本付息等）。

三、借款期限

3.1借款期限为____________年/月/日。

3.2乙方须于借款到期日一次性还清借款本息。

四、还款时间及方式

4.1乙方每月/季度/半年/年的还款日为____________日。

4.2还款方式：____________（汇款、转账、现金等）至甲方指定账户。

五、抵押物

5.1乙方将其名下房产____________作为本次借款的抵押物。

5.2抵押物价值____________元。

六、违约责任

6.1若乙方逾期还款超过______天的，除按照2.1条约定支付逾期罚息外，还应支付违约金_______%。

6.2若乙方逾期还款超过______天仍未还清借款本息的，甲方有权处置抵押物，并要求乙方支付借款本息以及相应的律师费、拍卖费等相关费用。

七、适用法律及争议解决

7.1本合同适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，由双方友好协商解决；协商不成的，提交____________仲裁裁决。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。

8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（出借人）：_________________乙方（借款人）：_________________

签字盖章：签字盖章：_________________

日期：日期