建设平房合同范本2024年通用.docx

建设平房合同范本2024年通用

合同编号：__________

鉴于甲方需要建设一栋平房，乙方具备建设平房的能力和经验，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条建设项目与地点

1.1建设项目：平房一座。

1.2建设地点：____________________。

第二条建设内容与要求

2.1建设内容：按照甲方提供的图纸和建设要求，乙方负责平房的设计、施工、验收等全部工作。

2.2建设要求：平房的建筑风格、结构形式、面积、层数、建筑材料等均应符合甲方提供的图纸和建设要求。平房质量应符合国家相关标准和规定。

第三条合同价格与支付方式

3.1合同价格：本合同约定的平房建设费用为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元。

3.2支付方式：

（1）甲方在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。

（2）乙方在完成平房建设后，甲方应按照乙方实际完成的工程量，支付合同总价款的60%。

（3）剩余的10%作为质量保证金，自验收合格之日起，质保期满后无质量问题，甲方应在10个工作日内支付给乙方。

第四条工期与验收

4.1工期：乙方应按照本合同约定的建设内容和要求，保证平房建设在____年__月__日前完成。

4.2验收：平房建设完成后，甲方应组织有关单位进行验收。验收合格的，支付乙方剩余的工程款项；验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格。

第五条违约责任

5.1甲方逾期支付预付款的，应按照逾期付款金额的每日千分之五向乙方支付违约金。

5.3因乙方原因导致平房建设质量不符合约定的，乙方应承担返工、整改等费用，并支付甲方相应的违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的建设内容全部完成并验收合格之日终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.1甲方变更：甲方在本合同签订后，如需对建设内容、建设要求、工期等进行变更，应提前书面通知乙方。乙方接到通知后，应根据变更情况，及时调整施工计划，并与甲方协商确定变更后的合同价格和付款方式。

1.2甲方提前完工要求：甲方要求提前完成平房建设的情况下，乙方应根据甲方要求，制定相应的施工计划，并提前通知甲方。提前完工所需增加的费用，由甲方承担。

1.3甲方延期付款：甲方未能按照约定时间支付预付款或工程款项的，乙方有权根据实际情况，暂停施工，并按照逾期付款金额的每日千分之五向甲方收取违约金。

1.4甲方解除合同：甲方在合同履行过程中，要求解除合同的，应提前书面通知乙方。甲方应支付乙方因此产生的损失，包括但不限于施工费用、人工费用、材料费用等。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

2.1乙方质量保障：乙方应按照约定建设平房，确保建设质量符合国家相关标准和规定。平房建设完成后，乙方应承担一年的质保期。质保期内，如出现质量问题，乙方应无条件进行整改或维修。

2.3乙方材料供应：乙方负责平房建设所需材料的供应，并确保材料质量符合建设要求。如乙方提供的材料存在质量问题，乙方应承担由此产生的损失。

2.4乙方必威体育官网网址义务：乙方应对在合同履行过程中获得的甲方商业秘密、技术秘密等予以必威体育官网网址，不得向任何第三方泄露。如乙方违反必威体育官网网址义务，乙方应承担相应的违约责任。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

3.1第三方中介职责：第三方中介负责协调甲乙双方在合同履行过程中的关系，协助解决争议，确保合同顺利履行。

3.2第三方中介费用：第三方中介的费用由甲乙双方共同承担。具体费用根据实际情况，由甲乙双方与第三方中介协商确定。

3.3第三方中介违约：如第三方中介未能履行协调、协助等职责，导致合同无法顺利履行，第三方中介应承担相应的违约责任。

3.4第三方中介解除合同：在合同履行过程中，第三方中介要求解除合同的，应提前书面通知甲乙双方。如因此导致甲乙双方损失，第三方中介应承担相应的赔偿责任。

本附加条款与原合同具有同等法律效力，甲乙双方在签订合同时，应详细阅读本附加条款，并在合同中予以明确。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

一、附件列表：

1.平房建设设计图纸

2.建设材料规格及品牌列表

3.施工进度计划表

4.质量保证金支付证明

5.验收报告

6.乙方施工团队资质证明

7.第三方中介服务协议

二、违约行为及认定：

1.甲方逾期支付预付款：甲方未能在合同规定的时间内支付预付款，属于违约行为。

2.乙方未按期完成建设：乙方未能在合同规