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2024培训教室出租协议

合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其培训教室出租给乙方使用的事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、出租标的及用途

1.2乙方租用的教室面积为__________平方米。

1.3乙方租用教室的主要用途为__________。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为__________个月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

四、使用及维修

4.1乙方应合理使用教室，不得擅自改变教室的结构和用途，不得损坏教室的设施设备。

4.2乙方应负责教室的日常维护和清洁工作，确保教室的安全、卫生。

4.3租赁期内，因自然灾害或其他不可抗力因素导致教室设施设备损坏的，甲方负责维修。因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方负责维修。

五、安全保障

5.1甲方应保证教室的安全，确保教室的消防、安全设施设备完好。

5.2乙方应遵守教室的安全管理制度，不得在教室内进行违法活动。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权解除本合同。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方应在租赁期开始前向乙方提供教室的详细设施清单，包括教室内所有的设备、设施及其功能说明。

1.2甲方应对教室内所有的设施进行必要的检查和维护，确保在租赁期开始时，所有设施均能正常使用。

1.3甲方应保证教室的网络、电力等基础设施在租赁期内正常运行，如因甲方原因导致设施故障，甲方应在接到乙方通知后24小时内予以修复。

1.4甲方应对乙方提供的个人信息必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。

1.5甲方在租赁期内不得干预乙方的教学活动，但甲方有权对乙方的教学活动进行监督，以确保乙方的教学活动符合国家法律法规及社会公序良俗。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方应按照约定的用途使用教室，不得将教室转租给任何第三方。

2.2乙方应按照约定的时间和方式支付租金，如乙方逾期支付租金，甲方有权按照约定收取滞纳金。

2.3乙方应对教室内所有的设施进行合理使用，如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担相应的维修费用。

2.4乙方应在租赁期结束时，将教室恢复至租赁开始时的状态，如有损坏，乙方应承担修复费用。

2.5乙方应对甲方的个人信息必威体育官网网址，不得向任何第三方透露。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1中介方应确保甲乙双方的合法权益，如因中介方的原因导致合同纠纷，中介方应承担相应的法律责任。

3.2中介方应在本合同签订后，向甲乙双方提供合法的发票和服务费收据。

3.3中介方应在本合同签订后，向甲乙双方提供租赁期内相关的咨询服务，包括但不限于租赁政策的解读、租金调整的建议等。

3.4中介方应在本合同签订后，协助甲乙双方办理租赁相关的行政手续，包括但不限于工商注册、税务登记等。

3.5中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确。

一、附件列表：

1.教室设施清单

2.租金支付证明

3.维修费用发票

4.滞纳金计算证明

5.第三方中介服务协议

6.工商注册证明

7.税务登记证明

8.租赁期开始前后的教室状态照片或视频

9.租赁合同的补充协议

二、违约行为及认定：

1.甲方违约：

未能提供设施清单或设施无法正常使用

未能必威体育官网网址乙方或第三方提供的个人信