房屋买卖合同补充协议范例.docx

房屋买卖合同补充协议范例

合同编号：__________

甲方（卖方）：

甲方地址：

联系电话：

乙方（买方）：

乙方地址：

联系电话：

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____省____市____区（县）____街道____号____单元____层____号。

1.2房屋所有权证号：_____。

1.3房屋性质：____住宅____非住宅。

1.4房屋面积：____平方米。

1.5房屋现状：____（详细描述房屋现状，包括装修情况等）。

二、交易价格及支付方式

2.1双方确认，房屋交易总价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

2.2乙方支付房价的方式如下：

2.2.1乙方于本补充协议签订之日起____日内，向甲方支付房价的____%作为定金，即人民币（大写）：____元整（小写）：____元。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。

2.2.2乙方应于____年__月__日前，将剩余房价支付给甲方。支付方式为____（银行转账/现金/支票等）。

2.3乙方逾期支付房价的，应当按照逾期天数计算违约金，违约金计算方式为：逾期部分房价的__%。

三、房屋交付及过户

3.1.1房屋权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。

3.1.2房屋内部设施齐全，能够正常使用。

3.1.3房屋装修情况与甲方承诺的一致。

3.2乙方应于接收房屋后____日内，向不动产登记部门申请办理房屋过户手续。过户费用由乙方承担。

3.3房屋过户过程中产生的税费，按照法律法规规定由甲乙双方各自承担。

四、合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同的，应当向对方提出书面申请，经双方协商一致后，可以签订补充协议予以变更或解除。

4.2甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房屋所有权的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方逾期支付房价，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本补充协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本补充协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

签订日期：____年__月__日。

合同编号：__________

房屋买卖合同补充协议

卖方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

买方：

1.名称：____________________

2.地址：____________________

3.法定代表人/负责人：____________________

4.联系方式：____________________

一、房屋基本情况

1.1房屋坐落：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3房屋所有权证号：____________________

1.4房屋现状：____________________

1.5房屋用途：____________________

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格：双方确认，房屋的成交价格为人民币（大写）：________元整（小写）：________元。

2.2支付方式：买方应按照主合同约定的付款方式，将购房款分阶段支付给卖方。具体支付时间和金额如下：

（1）首付款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，买方应于________年____月____日前支付给卖方。

（2）尾款：人民币（大写）：________元整（小写）：________元，买方应于________年____月____日前支付给卖方。

三、交付及过户

3.1交付时间：卖方应按照主合同约定的交付时间，将房屋交付给买方。具体交付时间为：________年____月____日。

3.2过户费用：双方同意，过户所产生的费用包括但不限于税费、手续费等，由买方承担。买方应按照税务部门和相关机构的要求，支付相关费用。

四、房屋维修及质量保证

4.1卖方保证，房屋在交付时符合我国相关法律法规及强制性标准的要求，不存在质量问题。

4.2卖方应在交付后________年内，对房屋主体结构及重要设备进行维修，确保其正常使用。

五、违约责任

5.1任何一方违反主合同及本补充协议的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同交易价格的________%。

5.2因不可抗力导致一方无法履行