钢结构厂房租赁合同(2024版).docxVIP

钢结构厂房租赁合同(2024版)

合同编号：__________

钢结构厂房租赁合同（2024版）

甲方（出租方）：

企业名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

乙方（承租方）：

企业名称：____________________

地址：____________________

联系人：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的钢结构厂房，且乙方拟租赁该厂房进行生产经营活动，双方经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁厂房及面积

1.1甲方同意将位于____________________的钢结构厂房出租给乙方。

1.2租赁厂房面积为____________________平方米。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____________________年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：________元整（小写）：￥_________元/月。

3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁厂房，并将厂房交还甲方。乙方应支付租赁期满后至实际迁离之日止的租金。

第四条厂房使用及维修

4.1乙方应合理使用租赁厂房及配套设备，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，确保厂房及设备安全。

4.2乙方如需对厂房进行改动、增建附属设施，应提前一个月书面征求甲方意见，并报经有关部门批准。费用由乙方承担。

4.3租赁期间，厂房及设备的维修责任由甲方承担。如因乙方使用不当导致厂房及设备损坏的，乙方应承担维修费用。

第五条保险

5.1乙方应在租赁开始之日起__日内，向甲方提供与租赁厂房价值相当的保险证明，并将甲方作为第一受益人。

5.2乙方应确保保险有效期内，保险费用由乙方承担。

第六条法律法规及违约责任

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方应遵守国家的法律法规，合法经营，如有违反，导致合同无效或被撤销的，责任方应承担相应责任。

6.3任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的__%。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

1.甲方权利与义务

1.1甲方应保证租赁厂房的安全性、合法性，确保厂房及设备符合国家相关法律法规要求。

1.2甲方应保证租赁厂房及设备的权属清晰，无任何权利纠纷。

1.3甲方有权在租赁期间对厂房进行必要的维护、保养、改造，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方生产经营的影响。

2.租金调整

2.1租赁期内，如遇市场行情变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但应保证乙方享有不少于__个月的提前通知期。

2.2租金调整方案应由甲方提出，乙方有权提出异议，双方可通过协商确定最终租金。

3.提前解除合同

3.1甲方应在租赁期满前__个月书面通知乙方，方可提前解除合同。

3.2甲方提前解除合同的，应支付乙方相当于__个月租金的违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

1.乙方权利与义务

1.1乙方应按照约定用途使用租赁厂房，不得擅自改变厂房用途。

1.2乙方应合理使用厂房及设备，爱护公共设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。

1.3乙方应在租赁期满后，按照甲方要求迁离租赁厂房，并将厂房交还甲方。

2.租金支付

2.1乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

2.2乙方支付租金后，甲方应提供正规发票。

3.续租条款

3.1租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。

3.2甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

1.中介服务费用

1.1甲乙双方同意，本次租赁合同