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租房委托协议书2024年通用

合同编号：__________

租房委托协议书

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

一、房屋基本信息

1.1甲方出租房屋地址：____________________

1.2房屋结构及面积：____________________

1.3甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。

1.4乙方承租甲方房屋用于：____________________

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、合同的变更和解除

6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本协议，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。

6.2在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前解除本协议，并要求乙方立即搬离出租房屋。

七、违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本协议各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

八、争议解决

8.1本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：____年__月__日

多方为主导时的，附件条款及说明

一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明

10.2甲方应在租赁开始前，向乙方提供房屋的水、电、燃气等户号，并协助乙方办理相关开通手续。若因甲方原因导致乙方无法正常使用水、电、燃气等，甲方应承担相应的责任。

10.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意进入出租房屋。如甲方需进入出租房屋，应提前通知乙方，并征得乙方同意。

10.4甲方应在租赁期满后，按照本协议约定将押金退还乙方。若甲方未按约定退还押金，甲方应支付应付押金金额的__%作为逾期违约金。

二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明

11.1乙方应合理使用甲方提供的家具、家电等附属设施，并妥善保管。若因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应按市价赔偿。

11.2乙方在租赁期间，不得擅自改变房屋结构，不得在房屋内进行违法活动。

11.3乙方应按照约定时间支付租金。若乙方未按约定支付租金，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

11.4租赁期满或合同提前解除后，乙方应在甲方要求的时间内将房屋及附属设施交还给甲方，并承担可能产生的相关费用。若乙方未按照约定交还房屋，乙方应支付房屋占用费人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/日。

三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明

12.1若有第三方中介参与本协议的签订，甲方应向乙方提供中介服务的相关收费标准，并在本协议中明确中介费用。

12.2甲方和乙方应按照约定支付中介费用。若甲方或乙方未按约定支付中介费用，应承担相应责任，并支付应付中介费用的__%作为滞纳金。

12.3第三方中介应保证其提供信息的真实性，若因中介提供虚假信息导致甲方或乙方遭受损失，中介应承担相应的责任。

12.4第三方中介在本协议签订后，应退出甲乙双方的合作关系。若中介未退出，甲方和乙方均有权要求中介退出，并要求中介承担相应责任。

一、附件列表：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋租赁合同

3.押金收条

4.租金支付记录

5.房屋设施使用说明

6.房屋维修记录

7.租赁合同解除协议

8.房屋交接单

9.第三方中介服务协议

10.中介费用支付记录

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间交付房屋或未提供完整设施，视为违约。

2.甲方未按约定退还押金，视为违约。

3.乙方未按约定时