合租房居住协议模板.docx

合租房居住协议模板

合同编号：__________

甲方（出租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

姓名：____________________

身份证号：________________

地址：____________________

联系电话：________________

第一条租赁房屋基本情况

1.1甲方出租的房屋位于______市______区______街道______号，房屋结构为______，房屋面积为______平方米。

1.2房屋附属设施及设备：______。

第二条租赁期限

2.1本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月______元，按月支付。

3.2乙方应在每月的______日前将租金支付给甲方。支付方式为______（现金、转账等）。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金______元。

4.2租赁期满或乙方提前解除租赁合同的，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在______日内退还乙方押金。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

第六条提前解除租赁合同

6.1乙方提前解除租赁合同的，应提前一个月通知甲方，并支付一个月租金作为违约金。

6.2甲方提前解除租赁合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。

第七条法律法规及争议解决

7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交______人民法院诉讼解决。

第八条其他约定

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日

乙方（签字/盖章）：______________日期：______年______月______日

一、附件列表：

1.房屋所有权证明

2.房屋租赁合同

3.房屋附属设施清单

4.押金收据

5.租金支付凭证

6.设施损坏赔偿协议

7.房屋维修记录

二、违约行为及认定：

1.乙方逾期支付租金：未按照本协议约定的期限支付租金。

2.乙方未合理使用房屋及附属设施：违反本协议第五条的规定，造成房屋及附属设施损坏。

3.提前解除租赁合同：未经甲方同意，乙方提前解除租赁合同或甲方提前解除租赁合同未按约定支付违约金。

4.甲方未按约定提供房屋：未能在本协议约定的时间内交付符合约定的房屋。

三、法律名词及解释：

1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。

3.租金：指承租方为使用房屋及其附属设施而支付给出租方的费用。

4.押金：指承租方为保证履行本协议而支付给出租方的费用。

5.违约金：指违约方按照本协议约定支付给守约方的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：乙方逾期支付租金。

解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期未付则按本协议约定收取滞纳金。

2.问题：房屋及附属设施损坏。

解决办法：双方协商维修责任及费用，如有争议可寻求专业机构评估。

3.问题：提前解除租赁合同。

解决办法：提前通知对方并按本协议约定支付违约金。

4.问题：甲方未按约定提供房屋。

解决办法：要求甲方按照约定时间交付房屋，如有损失要求甲方赔偿。

五、所有应用场景：

1.个人或企业出租自有多套住房。

2.房客寻找短期或长期租住房源。

3.租赁双方均为境内居民。

4.房屋租赁用途符合当地法律法规规定。

5.租赁双方通过协商达成一致，签订书面租赁合同。