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国有土地使用权出让合同范文通用版3篇

篇1

国有土地使用权出让合同范文通用版

甲方（出让方）：（全称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

乙方（承受方）：（全称）

地址：（详细地址）

法定代表人：（姓名）

联系电话：（电话号码）

鉴于甲方是合法拥有位于（土地位置）的国有土地使用权的出让方；乙方是有条件、有能力并愿意承担该土地开发建设项目的承受方，双方在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议：

第一条土地位置和面积

（一）国有土地使用权出让地块为位于（土地位置）的土地，面积约为（XX平方米/公顷），具体以政府出让的地籍测绘结果为准。

（二）土地用途：本次土地出让的用途为（具体规划用途），并严格按照国家土地规划管理相关法规使用。

第二条土地转让价格

（一）土地出让价格为（整数）人民币，大写（金额），详见《土地出让合同价格明细表》。

（二）土地出让金支付方式：乙方应一次性支付土地出让金，并签署本合同之日起（天数）内付清。

第三条土地使用权期限

（一）本次土地出让的使用权期限为（年限）年，自（日期）起至（日期）止。

（二）土地使用权期限届满前，乙方应及时办理土地使用权续期手续，否则视为自动放弃续期权利。

第四条开发条件

（一）乙方应根据国家土地利用规划，落实合理的土地开发方案，按照建设用地规划确定的规划条件开展项目建设。

（二）乙方承诺在规定时间内完成土地项目的开发建设，并依法取得相关批准文件，确保项目顺利进行。

第五条土地使用权转让和抵押

（一）乙方不得将土地使用权转让或抵押给任何第三方，否则应承担相应法律责任。

（二）甲方有权在土地使用权期限内，与乙方商定土地使用权的转让或抵押事宜，乙方不得拒绝传唤交涉。

第六条其他约定

（一）本合同自双方盖章之日起生效，至期限届满止。

（二）因不可抗力因素致使本合同无法履行的，任何一方免予承担法律责任，但应在合理期限内书面通知对方。

（三）本合同未尽事宜，双方可以根据需要签订补充协议。

第七条合同争议解决

合同争议解决途径为协商解决。若协商仍未达成一致意见，任何一方均可向有关法院提起诉讼解决。

甲方（出让方）：（盖章）

签订日期：年月日

乙方（承受方）：（盖章）

签订日期：年月日

国有土地使用权出让合同签署地点：（签订地点）

以上为国有土地使用权出让合同范文通用版，双方在签订合同前应认真阅读并理解合同内容，确保双方权益得到有效保障。

篇2

国有土地使用权出让合同范文通用版

甲方（出让方）：

乙方（承购方）：

根据《中华人民共和国土地管理法》、“土地管理法实施条例”等相关法律法规，甲、乙双方经友好协商一致，就乙方有关土地使用权的出让事宜达成如下协议，以兹确认。

第一条地块基本情况

乙方承购由甲方出让的土地使用权，位于（详细位置），土地面积为（具体面积），土地用途为（详细用途），土地使用年限为（具体年限）年，土地出让价格为人民币（具体价格）元（大写：人民币拾万元整）。

第二条交款方式和时间

乙方应在签订本合同之日起（具体时间）日内，向甲方一次性交纳土地出让价格的款项。如乙方未在约定时间内支付款项的，须按（具体约定）之约定的迟延履约金向甲方支付逾期履约的违约金。

第三条土地使用权的转让

乙方不得将土地使用权转让给其他任何第三方，若有需要转让的情况，需经甲方书面同意并支付相应的转让费用。

第四条土地使用权的开发条件

乙方须按照国家规定的规划、设计要求，自购地之日起（具体时间）年内，按照土地用途和规划要求进行合理开发，未按时开发的，需向甲方支付逾期开发的违约金。

第五条合同的解除和终止

1、本合同在乙方全额履约后自动解除。

2、乙方未按照本合同规定的时间和要求履行义务的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的土地出让价格。

3、本合同在解除后，乙方应自行承担其所开发的土地所带来的一切损失，包括但不限于土地整治和恢复费用等。

第六条其他约定