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国有土地使用权出让合同范文通用版3篇
篇1
国有土地使用权出让合同范文通用版
甲方(出让方):(全称)
地址:(详细地址)
法定代表人:(姓名)
联系电话:(电话号码)
乙方(承受方):(全称)
地址:(详细地址)
法定代表人:(姓名)
联系电话:(电话号码)
鉴于甲方是合法拥有位于(土地位置)的国有土地使用权的出让方;乙方是有条件、有能力并愿意承担该土地开发建设项目的承受方,双方在平等自愿、协商一致的基础上达成如下协议:
第一条土地位置和面积
(一)国有土地使用权出让地块为位于(土地位置)的土地,面积约为(XX平方米/公顷),具体以政府出让的地籍测绘结果为准。
(二)土地用途:本次土地出让的用途为(具体规划用途),并严格按照国家土地规划管理相关法规使用。
第二条土地转让价格
(一)土地出让价格为(整数)人民币,大写(金额),详见《土地出让合同价格明细表》。
(二)土地出让金支付方式:乙方应一次性支付土地出让金,并签署本合同之日起(天数)内付清。
第三条土地使用权期限
(一)本次土地出让的使用权期限为(年限)年,自(日期)起至(日期)止。
(二)土地使用权期限届满前,乙方应及时办理土地使用权续期手续,否则视为自动放弃续期权利。
第四条开发条件
(一)乙方应根据国家土地利用规划,落实合理的土地开发方案,按照建设用地规划确定的规划条件开展项目建设。
(二)乙方承诺在规定时间内完成土地项目的开发建设,并依法取得相关批准文件,确保项目顺利进行。
第五条土地使用权转让和抵押
(一)乙方不得将土地使用权转让或抵押给任何第三方,否则应承担相应法律责任。
(二)甲方有权在土地使用权期限内,与乙方商定土地使用权的转让或抵押事宜,乙方不得拒绝传唤交涉。
第六条其他约定
(一)本合同自双方盖章之日起生效,至期限届满止。
(二)因不可抗力因素致使本合同无法履行的,任何一方免予承担法律责任,但应在合理期限内书面通知对方。
(三)本合同未尽事宜,双方可以根据需要签订补充协议。
第七条合同争议解决
合同争议解决途径为协商解决。若协商仍未达成一致意见,任何一方均可向有关法院提起诉讼解决。
甲方(出让方):(盖章)
签订日期:年月日
乙方(承受方):(盖章)
签订日期:年月日
国有土地使用权出让合同签署地点:(签订地点)
以上为国有土地使用权出让合同范文通用版,双方在签订合同前应认真阅读并理解合同内容,确保双方权益得到有效保障。
篇2
国有土地使用权出让合同范文通用版
甲方(出让方):
乙方(承购方):
根据《中华人民共和国土地管理法》、“土地管理法实施条例”等相关法律法规,甲、乙双方经友好协商一致,就乙方有关土地使用权的出让事宜达成如下协议,以兹确认。
第一条地块基本情况
乙方承购由甲方出让的土地使用权,位于(详细位置),土地面积为(具体面积),土地用途为(详细用途),土地使用年限为(具体年限)年,土地出让价格为人民币(具体价格)元(大写:人民币拾万元整)。
第二条交款方式和时间
乙方应在签订本合同之日起(具体时间)日内,向甲方一次性交纳土地出让价格的款项。如乙方未在约定时间内支付款项的,须按(具体约定)之约定的迟延履约金向甲方支付逾期履约的违约金。
第三条土地使用权的转让
乙方不得将土地使用权转让给其他任何第三方,若有需要转让的情况,需经甲方书面同意并支付相应的转让费用。
第四条土地使用权的开发条件
乙方须按照国家规定的规划、设计要求,自购地之日起(具体时间)年内,按照土地用途和规划要求进行合理开发,未按时开发的,需向甲方支付逾期开发的违约金。
第五条合同的解除和终止
1、本合同在乙方全额履约后自动解除。
2、乙方未按照本合同规定的时间和要求履行义务的,甲方有权解除本合同,并没收乙方已支付的土地出让价格。
3、本合同在解除后,乙方应自行承担其所开发的土地所带来的一切损失,包括但不限于土地整治和恢复费用等。
第六条其他约定
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