建筑拆除合同样本.docx

建筑拆除合同样本

合同编号：__________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于拆除方具备拆除工程的资质和经验，委托方愿意将拆除工程委托给拆除方，双方经协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：____________________

1.2工程地点：____________________

1.3工程内容：拆除方按照委托方的要求，完成建筑物的拆除工作，并将拆除后的场地清理干净，达到委托方满意的状态。

第二条拆除范围和拆除要求

2.1拆除范围：本工程拆除范围包括但不限于建筑物、构筑物、附属设施及地下管线等。具体范围以委托方提供的图纸和资料为准。

2.2拆除要求：

（1）拆除方应按照我国相关法律法规和行业标准进行施工，确保施工安全。

（2）拆除方应采取有效措施，减少拆除过程中对周围环境和相邻建筑物的影响。

（3）拆除方应在规定的时间内完成拆除工作，确保工程进度。

第三条合同价格

3.1本工程的拆除费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

3.2拆除方完成拆除工作后，委托方应按照本合同约定的价格支付拆除费用。

第四条合同的履行

4.1拆除方应按照约定的时间、范围和拆除要求进行施工，确保工程质量。

4.2委托方应提供拆除方施工所需的图纸、资料和相关手续，并协助拆除方办理相关审批手续。

4.3委托方应按照约定的时间支付拆除费用，拆除方应提供合法的发票。

第五条违约责任

5.1拆除方未按照约定的时间、范围和拆除要求完成拆除工作的，应承担违约责任，向委托方支付违约金。

5.2委托方未按照约定的时间支付拆除费用的，应承担违约责任，向拆除方支付违约金。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至拆除工作完成之日止。

甲方（拆除方）：________________

乙方（委托方）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.拆除工程图纸和资料

2.拆除工程相关审批手续文件

3.拆除费用支付凭证

4.违约金支付凭证

5.施工安全措施方案

6.施工现场环境保护措施方案

7.施工进度计划

8.双方签署的合同副本

二、违约行为及认定：

1.拆除方未按照约定的时间、范围和拆除要求完成拆除工作的，视为违约。

2.委托方未按照约定的时间支付拆除费用的，视为违约。

3.拆除方在施工过程中，违反相关法律法规和行业标准，造成安全事故的，视为违约。

4.拆除方在施工过程中，未采取有效措施保护周围环境和相邻建筑物，造成损失的，视为违约。

5.委托方未提供拆除方施工所需的图纸、资料和相关手续，导致施工无法正常进行的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.建筑拆除合同：是指拆除方与委托方之间，就拆除建筑物、构筑物及其附属设施等工程达成的一致协议。

2.拆除方：指具备拆除工程资质和经验，承担拆除工作的法人或其他组织。

3.委托方：指委托拆除方进行拆除工程的法人或其他组织。

4.违约金：是指一方违约时，根据法律规定或合同约定，向另一方支付的赔偿金。

5.违约行为：是指合同当事人违反合同约定的行为。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工过程中遇到突发情况，影响施工进度和安全的，应及时与委托方沟通，共同制定解决方案。

2.拆除方在施工过程中，发现委托方提供的图纸、资料有误的，应及时通知委托方，由委托方负责更正。

3.拆除方应按照约定的时间完成拆除工作，如因特殊情况无法按时完成，应提前通知委托方，并协商延期。

4.拆除方应严格按照合同约定的拆除范围进行施工，不得擅自扩大拆除范围。

5.双方应按照约定时间支付拆除费用，如有争议，可协商解决或依法解决。

五、所有应用场景：

1.城市更新项目中的旧建筑物拆除。

2.土地开发过程中，需要拆除原有建筑物和设施。

3.交通枢纽、公共服务设施等建设过程中，需要拆除原有建筑物和设施。

4.环境保护和安全生产需要，对存在安全隐患的建筑物进行拆除。

5.法律、法规规定的其他需要拆除的工程。