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房地产税收清查自查报告

篇一:房地产行业税收专项检查自查报告(1)

房地产行业税收专项检查自查报告

我公司于2012年5月2日-8号对公司2009年1月—2011年12月的账务进行

了自查～现将清查的情况汇报如下～由于时间仓促～汇报的内容难免有些问题或有

所遗漏～如有不妥～请理解和指正～谢谢:

一、企业基本情况

郑州×××××有限公司纳税识别号:××××××～依法成立于二零零五年

九月三十日～注册资本壹仟贰佰万圆整～公司股东是由×××、×××、×××构

成。我公司按照房产项目开发过程设臵了工程部、预算部、招采部、销售部负责项

目全部销售工作。设立了综合部、财务部统管企业日常形成和财务工作～为业务部

门进行支持和服务。企业目前同期运作的只有一个项目～组建项目部负责项目实施

阶段的项目管理工作～由于企业人员不多～管理效率也不高～项目及公司管理工作

由公司总经理担任。

该组织结构特点:

项目业务阶段性特点比较明显,

不同阶段部门的权力在不断变化～项目制下项目部职权与职能权之间冲突比较

多

二、2009年至2011年纳税情况

2009年纳税情况:本年度实现预售房款收入×××元,上缴营业税1元,上缴城

建税1元,上缴土地增值税1元,土地使用税应缴1元、已上缴1元、应补税款1元,

上缴印花税1元,上缴个人所得税1元,

上缴教育费附加0元。

2010年纳税情况:本年度实现预售房款收入0元,营业税应缴0元～已上缴0

元～多缴应退税款0元,城建税应缴0元～已上缴0元～多缴应退税款0元,土地增

值税应缴0元～已上缴0元～多缴应退税款0元,土地使用税应缴0元、已上缴0

元、应补税款0元,印花税应缴0元、已上缴0元、应补税款0元,上缴个人所得税

0元,上缴契税0元,上缴耕地占用税0元,教育费附加应缴0元～已上缴0元～多

缴应退税款0元.

2011年纳税情况:本年度实现预售房款收入0元,营业税应缴0元～已上缴0元

～准予扣除税款0元,城建税应缴0元～已上缴0元～准予扣除税款0元,土地增值

税应缴0元～已上缴0元～准予扣除税款0元,土地使用税应缴927871.28元、已

上缴558440元、应补税款369431.28元,印花税应缴0元、已上缴0元、多缴应退

税款0元,上缴个人所得税0元,教育费附加应缴0元～已上缴0元～准予扣除税款

0元,地方教育费附加应缴0元、已上缴0元、多缴

应退税款0元,

三、2009年到2011年接受税务检查情况

在这期间2010年上半年县地税局稽查科对我公司账务进行过检查～。

四、涉税情况的自查及结果

根据对2009-2011年账务自查及纳税情况～以及结合2012年4月份之前纳税

情况～结果如下:

营业税多缴应退0元,城建税多缴应退0元,土地增值税多缴应退0元,土地使

用税应补税款0元,印花税应补税款0元,教育费附加多

缴应退0元。综合以上纳税情况～应补(转载于:wWW.cSsYq.cOM书业网:房地

产税收清查自查报告)税款0元。

五、其他有关事项说明

篇二:地方税务局房地产行业专项检查自查报告

**********税务局房地产行业

税收专项检查自查报告

*********地方税务局稽查局:

我局根据《****税务局稽查局转发***省地方税务局稽查局2012年房地产行业

税收专项检查方案的通知》,**地税稽发〔2012〕*号,要求～对全市地税系统开展

房地产行业税收专项检查工作进行统一部署。现将自查阶段工作汇报如

下:

一、领导重视～周密安排。

按照市稽查局的检查工作安排～月日下午～由我局稽查局牵头召开了2012年

**市房地产业税收专项检查工作宣传与培训会议～全市**户房地产企业的法人和财

务负责人参加会议。党组成员、副局长****～党组成员、副局长***～稽查局局长

***出席会议并讲话。会议学习贯彻了省、市局《关于开展2012年房地产业税收专

项检查工作的方案》～详细讲解了房地产企业应缴的各项税金、计算缴纳方法以及

涉税违法责任等税收法律、法规政策。对这次检查的内容、