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写字楼物业管理服务协议5篇

篇1

写字楼物业管理服务协议

甲方（管理公司）：__________（以下简称甲方）

乙方（写字楼业主或物业管理委员会）：__________（以下简称乙方）

鉴于甲方具备开展写字楼物业管理服务的能力和资质，乙方希望委托甲方进行相应的物业管理工作，为明确双方的权利和义务，双方经友好协商，签订本协议。

第一条服务内容

1.1甲方负责协助乙方制定写字楼物业管理规章制度，约束租户及物业使用者的行为。

1.2甲方定期检查写字楼的保洁、绿化、安全等情况，并提出改进建议。

1.3甲方负责协助乙方进行写字楼设施设备的定期维护保养，并做好相应的记录。

1.4甲方负责协调解决写字楼内的纠纷和投诉事件，确保写字楼的秩序和安全。

1.5甲方为乙方制定物业管理年度计划和预算，并按时提交给乙方审批。

1.6其他乙方委托的写字楼物业管理相关工作。

第二条服务期限

2.1本协议自双方签署之日起生效，有效期为一年。

2.2服务期满后，双方如无异议，可继续延长服务期限，具体事宜另行协商。

第三条服务费用

3.1乙方应根据甲方提供的服务内容和相关费用报价，支付相应的物业管理服务费用。

3.2甲方应提供服务费用开票，并在每月10日前将服务费用转入甲方指定的账户。

3.3若乙方未按时支付服务费用，甲方有权暂停或终止相关服务，并追究乙方的违约责任。

第四条必威体育官网网址义务

4.1双方应对在履行本协议过程中获悉的对方的商业秘密和个人隐私信息负有必威体育官网网址义务。

4.2未经对方书面同意，任何一方不得将必威体育官网网址信息泄露给第三方或用于其他目的。

第五条违约责任

5.1若一方未能履行本协议规定的义务，应当承担相应的违约责任。违约方应在收到守约方通知后的7日内解决问题，否则守约方有权终止本协议。

5.2因不可抗力导致一方无法履行本协议的义务，不视为违约，但应及时通知对方并积极协商解决方案。

第六条协议变更

6.1本协议的任何变更或补充须经双方协商一致，并以书面形式作出。

6.2未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本协议。

第七条法律适用和争议解决

7.1本协议的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。

7.2本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。若协商无果，双方同意提交有管辖权的法院诉讼解决。

甲方（管理公司）：__________乙方（写字楼业主或物业管理委员会）：__________

日期：__________年__________月__________日

以上为《写字楼物业管理服务协议》，如有任何疑问或变更请及时沟通协商，确保双方权益。

篇2

写字楼物业管理服务协议

甲方：XXXX写字楼物业管理有限公司

地址：XXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXX

乙方：XXXXX写字楼租赁公司

地址：XXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXX

鉴于：甲方为乙方提供写字楼的物业管理服务，双方经友好协商，达成以下协议：

第一条服务内容

1.1甲方将为乙方提供的写字楼物业管理服务包括但不限于：保安服务、保洁服务、绿化维护、设备维修、消防安全等服务。

1.2甲方将按照乙方的要求和需求，对写字楼的维护管理、日常保洁等进行全面的管理和监督。

1.3甲方负责安排人员进行巡查，保证写字楼内外的环境整洁有序，保障乙方及其员工的日常工作和生活环境。

第二条服务标准

2.1甲方将按照国家相关法律法规以及行业标准，对写字楼进行全面管理，确保工作环境的安全和舒适。

2.2甲方将按照乙方的要求进行服务，确保服务质量和效率。

2.3甲方将及时响应乙方的服务需求，并做好与乙方的沟通和协调工作。

第三条服务时间

3.1甲方将根据乙方的工作时间和需求，安排人员进行管理服务，确保服务时效。

3.2在紧急情况下，甲方将第一时间采取措施，保障乙方的利益。

第四条服务费用

4.1乙方应按照协议规定的服务费用支付给甲方。

4.2甲方应按照符合标准的服务质量向乙方收取费用。

4.3双方对费用的支付方式、周期等进行协商一致，并签订相关的付费协议。

第五条协议终止

5.1协议有效期为一年，如有续签意向应提前一个月通知。

5.2在协议期内，如有违反协议规定的行为，任何一方可终止协议。

5.3协议终止后，双方应