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民事诉状书租房合同3篇

篇1

民事诉状书

原告：张三

被告：李四

原告张三因与被告李四之间的租房合同纠纷，不得不向人民法院提起诉讼，现请法院受理并依法审理。现将诉讼请求、事实和理由如下：

一、诉讼请求

1.判令被告李四按照租房合同约定的租金支付租金，并返还原告张三因提早搬离而未使用的租金；

2.要求被告李四承担违约责任，赔偿原告张三因提前搬离而产生的损失；

3.要求被告李四承担本案的诉讼费用。

二、事实和理由

1.原告张三与被告李四于2018年5月签订了一份租房合同，约定原告租住被告的房屋，每月租金为2000元，租期为一年；

2.自租房合同签订后，原告按时支付了每月的租金并遵守了合同约定；

3.然而，在租住了半年之后，由于工作变动原因，原告不得不提前搬离房屋；

4.原告在提前搬离之前，已与被告商议好提前终止合同并支付了提前搬离的费用，但被告李四却未如约返还原告因未使用的租金；

5.被告李四在合同终止后仍多次催告要求被告返还未使用的租金，但被告始终拒绝履行合同；

6.基于上述事实，原告特向法院起诉，请求法院依法判决被告返还租金，并承担违约责任。

三、证据

1.租房合同原件及复印件；

2.资金转账记录和收据；

3.与被告的通讯记录。

四、诉讼请求

基于以上事实、理由和证据，原告请求法院依法判令被告返还未使用的租金，并承担违约责任。同时，要求被告承担本案全部诉讼费用。

特此诉明。

原告：张三

地址：***

联系方式：***

篇2

民事诉状

原告：XXX（姓名）被告：XXX（姓名）

案号：XXX号

诉讼请求：请求被告赔偿原告因租房合同违约造成的损失，并承担相应的法律责任。

一、基本情况

原告XXX与被告XXX签订了一份租房合同，约定了租赁的房屋地址、租金、租期等具体事项。但是在履行合同过程中，被告多次违约，导致原告无法正常履行合同，造成了一定的经济损失。

二、事实和理由

1.根据租房合同约定，被告应按时支付租金，但是在过去的几个月中，被告拖欠了多个月的租金，并且没有给出任何合理的解释。

2.在履行合同过程中，被告曾多次擅自更改房屋结构等，侵害了原告的合法权益，造成了原告的经济损失。

3.被告在合同约定之外，未经原告同意擅自转租了部分房间，违反了租房合同中的相关规定。

4.在与被告多次协商无果后，原告不得不向法院提起诉讼，请求法院依法维护其合法权益。

三、诉讼请求

1.要求被告依法支付拖欠的租金，并按照合同约定的方式和时间进行支付。

2.要求被告承担因违约行为造成的经济损失，并按照法律规定进行赔偿。

3.要求被告停止侵害原告的合法权益，按照合同约定的方式履行其在租房合同中的义务。

四、证据

1.租房合同原件及相关附件。

2.被告拖欠的租金凭证。

3.相关沟通记录、照片等证据。

五、诉讼费用

1.原告请求被告承担本案的诉讼费用。

六、请法院依法裁决

原告特此诉请法院依法公正裁决，判决被告依法履行租房合同，赔偿原告因此遭受的一切损失，并承担相应的法律责任。

原告：XXX日期：XXXX年XX月XX日

篇3

民事诉状书

原告：小明

被告：房东XXX

诉讼请求：要求解除租房合同，并要求被告退还押金和支付违约金

小明诉说：

本人小明，男，年龄25岁，系北京某公司职员，于2019年7月1日与被告签订了一份租房合同，租赁被告名下的位于北京市朝阳区的一套两室一厅的公寓。合同签订后，本人交付了两个月的押金和一个月的租金，并按照合同规定定期支付了房租。

然而，自入住之后，我发现房屋存在严重交通噪音和房间墙壁潮湿发霉等问题，经多次协商要求被告进行维修，被告只是敷衍应付，维修效果并不明显。由于居住环境影响到了本人的正常生活和工作，本人不得不提出解除租房合同的要求。然而，被告却以各种理由耽误处理，一直未能解决问题。

在此，本人特起诉至法院，请求解除租房合同，并要求被告退还押金和支付违约金。根据《合同法》关于租赁合同的相关规定，当事人应当遵循诚实信用、公平合理的原则，解除合同需事先通知对方并协商解决。事实上，被告未尽到维护租户基本权益的责任，违反了合同约定，应承担相应的法律责任。

综上所述，希望法院能依法判决解除租房合同，并要求被告退还押金和支付违约金的请求。本人将配合法院进行调解和诉讼，以维护自身合法