铺面出租合同标准范本3篇.docxVIP

铺面出租合同标准范本3篇

篇1

铺面出租合同标准范本

甲方（出租人）：_______（出租人名称）______________

乙方（承租人）：_______（承租人名称）______________

根据《中华人民共和国合同法》有关规定，经出租人与承租人协商一致，就出租甲方所拥有的位于_______（地址）________号_______（楼层/门牌号）________的商铺，达成如下出租合同，并共同遵守：

一、租赁房屋用途：乙方承租的商铺将用于_______（商业用途/办公用途等）________。

二、租赁期限：本次租赁期限为_______（起始日期）_______至_______（结束日期）_______，共计_______（月/年）_______（可根据双方协商情况进行延长或续租）。

三、租金和付款方式：乙方承诺按照每月（年）支付_______（金额）_______元人民币作为房租，租金支付日为每月的_______号（或者随租金支付方式约定）。租金支付方式为现金/银行转账/支付宝/微信支付（请于租约签订后与甲方协商确认）。

四、押金：乙方需支付_______（金额）_______元人民币的押金给甲方作为履行本合同的押金。在租赁期满后，如果乙方按照约定返还所租房屋并没有拖欠任何租金及其他费用，甲方将在_______（天数）_______内将押金全额退还给乙方。

五、维修与损坏：乙方应当妥善保管所租房屋，并按照约定的用途使用。任何非因正常磨损或因不可抗力导致的房屋损坏，均由乙方承担修缮费用。

六、使用权：乙方有权使用租赁房屋，并可以合理使用共用部分。但需遵守当地政府的相关规定和法律法规，不得从事违法活动。

七、签约和解除：任何一方变更或终止本合同时，需提前_______（天数）_______通知对方，如未按规定通知，应承担由此带来的法律责任。

八、其他约定：_______（双方如有其他约定请列明）_______。

九、合同解释：本合同的未尽事宜，双方可协商一致解决。合同争议的解决途径可通过友好协商、诉前调解等方式进行。若无法达成一致，应由_______（所在地）_______人民法院解决。

十、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自_______年___月___日生效。

甲方（出租人）：________（签名）________

乙方（承租人）：________（签名）________

日期：_______年___月___日

篇2

铺面出租合同标准范本

甲方（出租人）：

姓名/公司名称：

住所/注册地：

乙方（承租人）：

姓名/公司名称：

住所/注册地：

鉴于甲方是合法拥有该铺面的所有权人，有权出租给第三方使用；乙方愿意租赁该铺面，并按照约定支付租金，为明确双方的权利义务，经双方协商一致，达成以下合同：

第一条租赁物及面积

1.1甲方同意出租给乙方，乙方同意承租甲方位于【具体地址】的铺面，具体位置、面积为【具体面积】。

1.2甲方应将铺面的权益和使用权交付给乙方，乙方应保证按照约定使用铺面，并不得擅自转租、出借或变更用途。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按照【具体金额】元每月的标准支付租金给甲方，于每月的【具体日期】日前支付至甲方指定的账户。

2.2若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息（逾期支付款项按日收取【具体利率】的逾期费用）。

2.3租金支付方式：（1）银行转账；（2）现金交付。

第三条使用权及装修

3.1乙方承租铺面后，有权合理使用铺面，并承担维修和保养责任，保证铺面的清洁、整洁和完好。

3.2乙方如需对铺面进行装修或改造，必须提前征得甲方书面同意，并在恢复原状后交付给甲方。

第四条保证责任

4.1甲方保证对出租的铺面享有完全的所有权和使用权，不得因为自身原因导致乙方无法正常使用。

4.2乙方保证合法使用铺面，不得从事违法、违规或损坏铺面的行为，否则将承担相应的法律责任。

第五条违约责任

5.1如发生以下情况之一，视为乙方违约：（1）逾期支付租金超过【具体天数】日；（2）擅自转租或转借铺面；（3）擅自进行装修或改造。

5.2若乙方违约，甲方有权解除合同并要求乙方退还铺面，乙方应当赔偿甲方因此所造成的一切损失。

第六条合同期限及终止

6.1本合同自【具体日期】起生效，租期为【具体年限】年，至【具体日期】终止。

6.2合同到期前，乙方可提前【具体天数】日书面通知甲方终止合同，经甲方同意后方可解除合同。

第七条其他约定

7.1本合同如有