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2023年北京房屋租赁合同3篇

篇1

2023年北京房屋租赁合同

第一章总则

第一条为了规范北京市的房屋租赁市场秩序，保护房东和承租人的合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，结合北京市的实际情况，特制定本合同。

第二条本合同所称的房屋租赁，是指房东将其拥有的房屋出租给承租人使用，承租人按约定支付房租并履行其他义务的行为。

第三条本合同适用于北京市范围内的房屋租赁活动。

第四条房东应当如实提供房屋的产权证明和房屋的使用证明等相关资料，保证出租房屋的合法性，确保承租人的合法权益。

第五条承租人应当认真查看出租的房屋，了解房屋的基本情况，并签署本合同。承租人不得擅自转租、出借或以其他方式改变出租房屋的用途。

第六条房东和承租人在签订合同之前应当对房屋进行检查，确保房屋的安全性和完好性，确定租赁期限、房租标准及其他相关事宜，并在合同中约定。双方应当遵守合同的约定，不得擅自变更。

第七条房东和承租人在签订合同后，应当及时向房管部门备案并办理相关手续，确保合同的合法性和有效性。

第八条本合同自双方签字盖章后生效，有效期为约定的租赁期限。

第二章租赁期限

第九条本合同的租赁期限为____年，从____年__月__日至____年__月__日。

第十条租赁期限届满，双方可以协商续租，并办理相关手续。如有任何变动，应当提前____天通知对方。

第三章房租标准

第十一条房租标准为每月____元，于每月___日交付房东。

第十二条房租支付方式为银行转账，双方应当在租赁合同签订后约定好收款账户信息并予以备案。

第四章押金及租金调整

第十三条承租人应当在签订合同时支付____个月的押金，用于保障房东在租赁关系中的权益。

第十四条若承租人未按期支付房租，房东有权要求承租人赔偿迟延履行造成的损失，并可以解除合同。

第十五条若房屋的物价水平出现较大幅度调整，双方可以协商调整房租标准，并办理相关手续。

第五章房屋的维护和保养

第十六条房东应当负责房屋的正常维护和保养，确保房屋的安全使用。若房屋出现损坏，应当及时维修并承担相应的费用。

第十七条承租人应当爱护房屋，按时交纳房租，并按照约定使用房屋，不得擅自改造。

第十八条房屋的大修和装饰由房东承担，小修和日常维护由承租人负责。

第六章合同解除

第十九条在租赁期限内，若房东或承租人违反合同约定，经协商无法解决的，任一方有权解除合同。

第二十条合同解除时，应当退还押金并解决其他有关事宜。

第二十一条合同解除前，双方应当向房管部门报备，并办理相关手续，确保合同的合法解除。

第七章附则

第二十二条本合同未尽事宜由双方协商解决。

第二十三条本合同一式两份，房东和承租人各执一份，具有同等效力。

第二十四条本合同自____年__月__日起生效。

（以下无正文）

本合同经双方签字盖章后，生效。

房东：（签字）承租人：（签字）

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

北京市房管部门备案号：______________

篇2

2023年北京房屋租赁合同

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

电话号码：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

电话号码：____________________

根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，甲、乙双方自愿签订本租赁合同，并共同遵守以下条款：

第一条租赁房屋的基本情况

甲方同意将其位于北京市____________________的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方居住，租赁面积为__________平米，房屋格局为__________室__________厅__________卫，其他情况如下：____________________。

第二条租赁期限

本次租赁期限为__________年，自____________年____月____日起至____________年____月____日止。租赁期限届满时，本合同自动终止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应当按照以下方式支付租金：每（月/季度/年）支付__________元，共计______