安全风险防范措施指引.pdf

物业安全风险防范措施指引

序号风险名称管控措施责任部门备注

1、每年至少一次的职务行为准则培训。

2、对所有涉及收费的票据进行统一管理，加强对票据的稽核管理。

3、严格控制备用金的审批额度，加强日常的检查监督力度。

二级安全管

1利用职务之便侵犯公司、客4、严格管理各类财务印鉴的使用。特别重大

理小组

户财产权益5、需要对关键岗位上岗前核实资料的真实、齐全性，尤其是资质和资

信证明，必要时在辖区派出所指纹、视网膜备案及网上追逃筛查，同时

半年核实一次个人资料的真实性。

1、地面管井盖板盖口密封，留有专用通气孔。

2地面管井盖板松动伤人2、定期对设施进行检查、维护。三级安全管特别重大

3、在地面管井周围有效控制明火。理小组

公共设施用电、设施尖角、1、建立设施检查维护制度，定期进行维护保养，对固定不牢固，存在

3固定不牢固造成的人员伤安全隐患的设备设施及时处理。三级安全管特别重大

害。2、对园林小品、路牌等尖角处进行打磨，防止尖角对人的伤害。理小组

1、建立健全消防设备设施的管理制度，落实管理责任人；定期组织防

火、救火培训和演习，加强对业主/承租方的防火宣传。二级安全管特别重大

4重大火灾造成群死群伤2、按照标准配置必要的消防设施，定期进行检测维护，确保消防设施理小组

完整。

3、在日常工作中加强对易起火部位和消防通道的巡查，控制火灾隐患。

物业安全风险防范措施指引

4、配备完善的逃生路线指引标识、照明设施并保证正常使用。

1、制定详细的活动流程、拟定详细的注意事项，提前宣传做好各项意

外事件的应对措施，对有危险性的活动，需要取得参加者的书面的对活

经营活动中出现的食物中动参与的确认函或承诺书。二级安全管

5毒、交通事故等群死群伤事2、选择合格的物资和服务供方，对供方提供的物资或服务要严格评估理小组特别重大

件。与监督。活动组织部

3、在活动中尤其是有一定危险性的活动中，要严格控制参与人员的组门

成规模，并对参与人员进行反复的安全教育，领队要保持高度的敏感提

醒参与人员注意安全，对不安全的行为坚决阻止。

4、准备必要的应急药品。

1、对易于出现客户群诉的问题提前制定出统一口径，做好与客户的沟