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温州商品房产购销合同4篇

篇1

温州商品房产购销合同范本

甲方（买方）：_______

证件类型：_________

证件号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

乙方（卖方）：_______

证件类型：_________

证件号码：_________

联系地址：_________

联系电话：_________

鉴于甲方同意购买乙方所拥有的房产，现双方自愿签订本合同，就有关事项约定如下：

一、房产信息

1.房产地址：_________

2.房产面积：_________平方米

3.房屋结构：_________

4.房产权证号：_________

5.房产土地权属证号：_________

6.房产用途：_________

7.房产属地所在区域：_________

二、价格及付款方式

1.房产总价：_________万元（人民币）

2.首付款：_________万元，于签订本合同之日起______日内支付。

3.尾款：_________万元，于交房当日一次性支付。

三、过户及交付

1.乙方应于收到首付款后______个工作日内完成过户手续。

2.房产交房日期：_________

3.交付标准：_________

四、其他约定

1.若甲方未按约定时间支付首付款，视为违约，乙方有权解除合同并要求甲方赔偿损失。

2.若乙方未按约定时间完成过户手续，视为违约，乙方须支付违约金。

3.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________日期：________

乙方（签字）：____________日期：________

本合同自双方签字生效。

特此确认。

以上仅为一份温州商品房产购销合同的范本，具体条款及内容可根据双方协商情况进行调整。购房者在与开发商签订合同前应仔细阅读合同内容，并保留一份备查。如遇到任何疑问或纠纷，建议在征得法律意见后再作决定。

篇2

温州是一个历史悠久、经济发达的城市，也是房地产市场比较活跃的地区之一。在这个城市购买商品房产成为了许多人的首选，而购买商品房产离不开购销合同的签订。本文就将介绍温州商品房产购销合同相关的内容。

一、合同签订

购销合同是双方在自愿、平等、公平、诚实信用的基础上签订的，是买卖双方约定并诚实实施的书面协议，规定商品房的交付、付款、质量、保修等事项。在温州购买商品房产时，必须签订购销合同，并按合同约定履行各项内容。购销合同应当由双方当事人或其法定代表人签字或盖章，具有法律效力。

二、合同内容

1.认购书：认购书是商品房产销售预售合同的前期必须。购房者应通过房地产开发企业经销商预定购房。认购书内容包括买卖双方的基本信息、商品房的基本情况、预定房款、认购定金、付款方式等。

2.预售合同：预售合同是商品房房地产开发企业在房地产管理部门预售商品房时签订的协议，买卖双方应当严格按照合同约定履行，在合同中应当明确商品房的位置、面积、价格、质量、装修标准、付款方式、交付时间等。

3.转让合同：购房者在签订预售合同后，若因个人原因无法继续购房，可以与他人签订商品房转让合同。转让合同内容包括原合同转让人信息、被转让人信息、商品房情况、转让价款、付款方式等。

三、合同解除

在签订购销合同后，双方当事人必须严格遵守合同内容。若合同中一方未履行合同义务，影响到另一方的正常权益，可有权解除合同。例如，买方违约未按时付款，卖方未按时交付房产等。在解除合同时，应当通过协商处理，如无法协商解决，可通过法律途径解决。

四、合同风险

购房者在签订购销合同时，应当注意避免一些风险。例如，购买商品房时应选择正规房地产开发企业，避免买到违法建设的房产；购房时要看清合同条款，避免蒙受不必要的损失；在签订合同前要进行资金核实，保证自己支付能力。

五、合同的保全

为保护双方权益，购销合同应当妥善保存。购房者在签订合同后，要保管好原件并备份副本，以备不时之需。同时，在合同生效后，双方当事人应当定期核查履约情况，确保双方权益。

总之，温州商品房房产购销合同是购买商品房产必不可少的法律文件，双方当事人应当严格按照合同约定履行，并保护自己的合法权益。购房者在购买商品房产时，应慎重选择房产开发商，了解房产信息，签订合同时认真阅读合同内容，避免风险发生。希望通过本文的介绍，购房者能够更加理性、合理