合租商铺协议书范文通用版4篇.docxVIP

合租商铺协议书范文通用版4篇

篇1

合租商铺协议书范文通用版

甲方：（出租方）

乙方：（承租方）

双方本着平等互利的原则，就合租甲方所拥有的商铺事宜，达成如下协议：

第一条商铺位置及面积

甲方是商铺的合法所有人，位于（商铺地址），商铺面积约为（面积大小），用途为经营（商铺用途）。

第二条合租期限

本协议自（合同签署日期）开始生效，至（合同终止日期）终止，期满后若双方无异议可协商续签。

第三条租金及支付方式

乙方每月需支付租金为（租金金额），租金将于每月（收租日）之前支付给甲方。

第四条物业费及其它费用

除租金外，乙方还需承担商铺内的水电费、物业管理费、保洁费等相关费用，费用支付方式根据实际情况协商确定。

第五条使用权

乙方有权使用商铺经营（商铺用途），禁止用于非法活动或违法行为。

第六条室内装修

乙方有权对商铺内部进行装修，但需事先得到甲方的书面同意，并在合同结束时恢复原状。

第七条商铺维护

乙方需做好商铺的日常维护及保养工作，保证商铺内外环境清洁、整洁。

第八条企业安全

乙方需遵守政府相关规定，保障商铺内员工及客户的安全。

第九条合租解除

若乙方有违反合同条款的情况发生，甲方有权终止合同并要求乙方赔偿相关损失。

第十条合同变更

双方若有需要可协商对合同内容进行变更，变更后的内容需双方签署确认。

第十一条法律适用

本协议在执行过程中，若出现争议，双方应按照相关法律法规解决。

以上为合租商铺协议书通用版，双方应认真阅读并遵守，确保双方权益。

篇2

合租商铺协议书范文通用版

甲方：（出租方名称）

地址：（出租方地址）

联系电话：（出租方联系电话）

乙方：（承租方名称）

地址：（承租方地址）

联系电话：（承租方联系电话）

为了明确双方在商铺合租事宜上的权利和义务，经双方协商一致，就合租商铺事宜订立如下协议：

一、租赁物及租赁用途

甲方同意将其位于（商铺地址）的（商铺面积）的商铺出租给乙方，租赁期为（租赁开始日期至租赁结束日期）。租赁物的具体位置和面积以实地勘查为准。租赁物的主要经营业态为（商铺用途），乙方承租商铺仅限于经营该类业务，不得私自更改用途。

二、租金及支付方式

1.租金为每月（租金金额），租金支付方式为（支付方式），即（支付时间）支付一次。乙方应在每月（支付日期）之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

2.如逾期未支付租金，乙方需按日支付逾期违约金，逾期违约金为未支付租金的（逾期利率）。

3.特殊情况下，甲、乙双方可以协商调整租金及支付方式，但需书面确认并签署补充协议。

三、装修及维护

1.乙方租赁商铺需按照甲方的要求进行装修，装修结束后需经甲方验收合格方可正式启用。

2.乙方要保持商铺的清洁、整洁，定期进行维修保养，如有损坏需要及时修复或更换。

3.因乙方过错而导致商铺设施设备损坏或消失的，乙方需承担维修或赔偿责任。

四、保险及税费

1.乙方需为商铺进行保险投保，足额妥善保管保险单及相关文件。如保险金额不足或乙方未投保的，因此造成的损失由乙方承担。

2.租赁期间商铺的物业管理费、水电费、税费等额外费用由乙方承担。

五、违约责任

1.乙方违反本协议约定的，甲方有权要求乙方立即改正错误，并赔偿由此造成的一切损失。

2.乙方如逾期支付租金超过三个月，甲方有权解除协议，并要求乙方立即搬离商铺。

3.乙方如擅自更改商铺用途或将商铺转让他人的，甲方有权解除协议，并要求乙方承担一切法律责任。

六、协议的解除和终止

1.合同期满后，本协议自动终止，乙方应按时清空商铺并返还给甲方。

2.乙方提前解约需提前（提前解约期限）通知甲方，如未按约定通知解约，则需支付相应的违约金。

3.甲方有权根据合同约定提前解约，提前解约需提前（提前解约期限）通知乙方，如因乙方原因提前解约，需支付相应的违约金。

七、其他事项

1.本协议未尽事宜双方另行协商解决，并作出修正协议。

2.双方如对本协议内容产生争议，可协商解决，协商不成的由合同签订地有管辖权的人民法院解决。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：签订日期：

以上为甲、乙双方就商铺合租事宜签订的合同，各项内容经双方确认无误后