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涉外房屋租赁合同模板6篇

篇1

涉外房屋租赁合同模板

租赁合同编号：_______

出租方（甲方）：________（以下简称甲方）

承租方（乙方）：________（以下简称乙方）

鉴于甲方是一家拥有合法房产租赁资质的房地产公司，具有出租自有房产的权利；乙方是一名有固定居所、有法定资格的自然人/法人，有意租赁甲方的房产；双方经友好协商，达成以下租赁合同：

第一条租赁房产

1.1甲方同意将位于__________的房产（以下简称“房产”）出租给乙方，用于居住/经营；房产的具体地址、面积、结构等详细信息见附件一。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为______年/月/日（以下简称“租赁期限”），自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期限届满前，乙方可提前__天通知甲方是否续租或终止合同。

第三条租金和付款方式

3.1乙方同意按照合同约定，每月支付租金______元，合计______元整。租金包含房产的使用费用，水电费自理。

3.2乙方每月的租金应在每月的____号前支付至甲方指定账户。

3.3如乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每日应付租金的____%。

3.4乙方应在签订合同时支付首月租金及押金______元，用于保障房产的秩序和乙方的履约义务。

第四条房产的使用和维护

4.1乙方只能按照合同约定的方式使用房产，不得擅自改变房屋的结构或用途。

4.2乙方应妥善保管房产内的设施和物品，如有损坏或丢失应及时通知甲方进行修复或赔偿。

4.3乙方在使用房产期间应当按照相关规定维护房产的卫生和环境，不得违法乱纪或干扰其他住户生活。

第五条违约责任

5.1任何一方违反合同的任何约定，应向对方承担相应的违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2如因甲方原因造成房产无法正常使用，甲方应负责安排维修或提供其他同等条件的房产，并承担相关费用。

5.3如因乙方原因造成房产损坏或影响其他住户生活，乙方应当承担相应的修复费用或赔偿责任。

第六条其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决。

6.2本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：_______日期：_______

乙方（盖章）：_______日期：_______

篇2

涉外房屋租赁合同模板

甲方：（出租人）

地址：

法定代表人：

联系电话：

证件号码：

乙方：（承租人）

地址：

法定代表人：

联系电话：

证件号码：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方经友好协商，就涉外房屋租赁事宜达成如下协议，以尊重诚实信用和平等自愿原则，共同遵守并履行本合同的各项条款。

第一条租赁物品及位置

甲方同意将其位于（具体地址）的房屋出租给乙方作为居住使用，房屋的基本情况如下：

1.房屋类型：（公寓、别墅、写字楼等）

2.户型：（几室几厅几卫）

3.面积：（平方米）

4.设施配备：（空调、暖气、燃气、厨具等）

5.租金：（具体金额及支付方式）

6.押金：（具体金额）

第二条租赁期限

本合同的租赁期限为（具体起止时间），如需续约须提前（具体天数）向对方书面通知，并经双方协商确定。

第三条使用权

乙方在租赁期限内享有合法使用租赁物品的权利，但不得将租赁物品转借他人或擅自改变用途。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。

第四条租金及押金

1.乙方应按照约定的租金及支付方式按时足额支付租金，逾期支付的，每日按租金总额的（具体百分比）支付迟延费用。

2.甲方应当按照约定收取押金，并在乙方租赁物品返还后在（具体天数）内无需赔偿时返还押金。

第五条使用及维修

1.乙方应妥善使用租赁物品，注意保养及维修，如有损坏应及时通知甲方并承担维修费用。

2.甲方负责房屋的结构性维护及修缮，但是因乙方过错导致的损坏除外。

第六条保险责任

甲方应购买房屋的财产保险，保障租赁物品的安全，乙方在履行合同期间应当合理使用并不得损坏租赁物品。

第七条解除合同

1.任一方应当提前（具体天数）书面通知对方解除合同。

2.乙方有下列行为之一的，甲方有权解除合同并要求其赔偿由此给甲方造成的损失：

（1）违反使用规定；

（2）擅自改变房